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手里攒了点首付，房子也看好了，就等着贷款下来能住新家，可一到银行就卡壳 —— 人家要银行流水，自己偏偏没这个东西。这时候估计不少人都在琢磨：没有银行流水可以贷款买房吗？毕竟谁也不想因为这么个事儿，把盼了好久的买房计划给搅黄了。
其实啊，小编身边就有好几个朋友遇到过这种情况。有的是自由职业者，钱进进出出都用微信支付宝，银行卡里没多少记录；有的是刚换工作，工资还没发几次，流水根本不够看。他们一开始都觉得这下完了，没流水肯定贷不了款，可后来也有办成的。所以今天就想跟大家好好聊聊这个事儿，看看没银行流水到底能不能贷款买房，以及有哪些办法能试试。
没有银行流水，银行凭啥给你贷款？
咱们先想想，银行要流水是为了啥？还不是想看看你每个月有没有稳定的收入，能不能按时还房贷。毕竟你借了几十万甚至上百万，银行也怕你还不上不是？
所以说，没有流水的话，银行就少了一个重要的参考依据。这时候想贷款，就得让银行相信你有还款能力。虽然流水是最直接的证明，但也不是唯一的办法。不过话说回来，这可比有流水的情况麻烦多了，不是随便就能办成的。
试试用其他材料代替流水
那没有流水，用啥能代替呢？小编觉得，能证明你有钱进账的东西都行，只要是真的。
比如说收入证明，让你上班的公司开一个，写上每个月挣多少，盖个章。不过这个东西，银行可能会觉得有点虚，毕竟公司说多少就是多少，不如流水实在。但要是你在大公司上班，公司正规，那这个证明可能还管用点。
还有就是微信、支付宝的账单。现在很多人收钱付钱都用这些，里面的记录其实也能看出收入情况。不过得注意，那些乱七八糟的转账可不行，最好是能看出是工资或者业务收入的，而且得打出来让银行看看。小编有个朋友就是用支付宝的年度账单，加上公司证明，最后贷到款了，不过他那个银行好像对这个比较宽松。
另外，要是你有其他资产也行啊。比如你有套房在出租，每个月都有租金到账，把租赁合同和收款记录给银行，说不定能行。或者你有存款、理财啥的，也能证明你手头有钱，还款压力小。
找个人帮你一起贷款
要是你自己实在没啥能证明的，能不能找个人搭个伙？比如结婚的夫妻，一方没流水，另一方有啊，那就俩人一起贷。银行看的是夫妻俩总的还款能力，只要其中一个人的流水够，加上另一个人的收入证明，可能就没问题。
小编有个亲戚，他自己是做小生意的，流水乱七八糟的，他老婆在国企上班，流水特别规整，他们就是一起贷的款，很顺利就批下来了。不过这里有个事儿，我不太清楚未婚情侣能不能一起贷款，具体的可能得问银行，每个地方的规矩好像不一样。
还有就是找父母帮忙担保。要是你年轻，没多少收入，父母有稳定的工作和流水，让他们做担保人，银行可能会放心点。但这也意味着，万一你还不上贷款，父母就得承担责任，这个得想清楚。
选对银行和贷款产品也很重要
不同的银行，规矩差得挺多。有的银行卡得严，没流水想都别想；有的银行可能松一点，只要你其他条件好，就愿意给你贷。所以啊，要是这家银行不行，别灰心，多跑几家问问，说不定就有惊喜。
还有就是贷款产品，有的产品可能对流水要求不高，反而看重其他方面。比如有的银行针对年轻人推出的贷款，可能更看重工作单位和学历，流水差点也行。不过这些产品具体有啥要求，小编也说不太准，得自己去银行问清楚。
实在不行，先想想其他办法
要是上面这些招都试了，还是不行，那是不是就得放弃了？也不一定，小编觉得可以换个思路。
比如你可以先多攒点首付，首付给得多了，贷款就少了，银行可能对你的流水要求就没那么严了。毕竟你欠的钱少了，银行的风险也小了，说不定就愿意通融一下。
或者你可以先找个能开正规流水的工作，干上几个月，等流水够了再去贷款。这个办法虽然慢点，但稳当。不过这只适合不急着买房的人，要是你着急结婚用房，那可能就等不及了。
小编想说的一些心里话
其实啊，没有银行流水能不能贷款买房，这个事儿没有绝对的答案。有的人身无分文都能贷到，有的人啥都有还被拒了，这里面的门道太多了。
小编觉得，最重要的是提前准备，别等要贷款了才着急。要是你知道自己流水不行，就早点想想其他办法，或者找个懂行的人问问。还有就是，别轻信那些说能帮你做假流水的，那玩意儿犯法，而且银行也不傻，很容易查出来，到时候贷不到款不说，还可能留下坏记录。
另外，虽然银行看流水很重要，但也不是唯一的标准，毕竟银行也是想做生意的，只要你能让他们相信你能还钱，总有办法的。所以啊，别因为没流水就灰心，多试试，多问问，说不定就能成。
