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贷款20万十年利息多少?包含详细计算步骤,利率高低都能算明白

理财分析师 贷款 6

贷款20万十年利息多少?包含详细计算步骤,利率高低都能算明白

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想贷款 20 万分 10 年还,利息到底多少?不同利率下怎么算才对?自己对着公式算半天,越算越乱?别急,不管你是第一次贷款,还是想提前搞清楚成本,这里都有超详细的计算步骤,高利率、低利率都能算明白,看完保准你心里有数。


算利息前,得先弄明白这三个数


要算 20 万 10 年的利息,不是瞎猜的,得靠三个数撑着:贷款本金贷款利率还款方式。少一个,都算不准。
有人可能会问,“本金不就是 20 万吗?这还用说?” 对,本金是固定的 20 万,但利率和还款方式就灵活多了。利率呢,不同银行、不同贷款类型都不一样,比如房贷可能 3.8%-4.5%,消费贷可能 5% 以上;还款方式最常见的是等额本息和等额本金,这俩算出来的利息,能差好几万。
小编提醒一句,算的时候一定要看清楚利率是 “年利率” 还是 “月利率”,别搞混了。一般合同上写的都是年利率,比如 4.5%,就是一年的利率,算每月的话得除以 12,这点要是弄错了,结果能差 12 倍,真的。


等额本息怎么算? step by step 教你算


等额本息就是每个月还的钱一样多,不管是第 1 年还是第 10 年,月供固定。看着简单,计算步骤可得走对。
计算步骤:
  1. 先确定年利率,比如按 4.5% 算,转换成月利率就是 4.5%÷12=0.375%;
  2. 还款总月数:10 年 ×12=120 个月;
  3. 用公式算月供:月供 = 本金 × 月利率 ×(1 + 月利率)^ 总月数 ÷[(1 + 月利率)^ 总月数 - 1];
  4. 总利息 = 月供 × 总月数 - 本金。

咱们套 20 万进去算:
  • 月供 = 200000×0.375%×(1+0.375%)^120÷[(1+0.375%)^120-1]≈2072.77 元;
  • 总利息 = 2072.77×120-200000≈48732 元。

是不是有点绕?其实不用死记公式,网上有很多贷款计算器,把数输进去就行。有位网友说:“我数学不好,就靠计算器,输完本金、利率、年限,一点就出结果,比自己算靠谱多了。”
不过话说回来,等额本息每个月还的钱一样,适合工资固定的人,不用操心月供变来变去。


等额本金更简单?步骤少,利息还可能少点


等额本金是每个月还的本金一样多,利息越还越少,所以月供会慢慢变少。计算步骤比等额本息简单点。
计算步骤:
  1. 每月还的本金 = 总本金 ÷ 总月数,20 万 ÷120≈1666.67 元;
  2. 第一个月利息 = 总本金 × 月利率,200000×0.375%=750 元;
  3. 第一个月月供 = 1666.67+750=2416.67 元;
  4. 第二个月利息 =(总本金 - 已还本金)× 月利率,(200000-1666.67)×0.375%≈742.71 元;
  5. 第二个月月供 = 1666.67+742.71≈2409.38 元(比第一个月少 7.29 元);
  6. 总利息 =(第一个月利息 + 最后一个月利息)× 总月数 ÷2,最后一个月利息≈1666.67×0.375%≈6.25 元,总利息≈(750+6.25)×120÷2≈45375 元(实际计算会有微小误差)。

有用户分享:“我选的等额本金,刚开始觉得月供高有点压力,但还到第 5 年,月供就降到 2000 出头了,比等额本息后期的月供还低,心里挺舒服的。”


不同利率下,利息差多少?一张表格看明白


同样是 20 万 10 年,利率高一点和低一点,利息能差出好几万。咱们用表格对比下,更清楚:
利率类型等额本息总利息等额本金总利息两者利息差
年利率 3.8%约 40627 元约 38150 元约 2477 元
年利率 4.5%约 48732 元约 45250 元约 3482 元
年利率 5.5%约 61474 元约 57750 元约 3724 元

看出来了吧,利率越高,两种方式的利息差越大。比如年利率 5.5% 时,等额本金比等额本息少还 3700 多块。那是不是利率高的时候,选等额本金更划算?或许是这样,但也得看你能不能接受前期的高月供。
有人会问,“怎么知道自己能拿到多少利率?” 小编觉得,主要看你的征信、收入情况,还有贷款类型。房贷利率一般低些,消费贷可能高些,多问几家银行,总能找到合适的。


算错了?这些地方最容易出错,得注意


算利息的时候,很多人容易在这里栽跟头,你可别犯:
  1. 利率单位搞混:把年利率当成年利率直接用,忘了除以 12 算月利率。比如年利率 4.5%,直接乘以本金算利息,结果会比实际多 12 倍,这错可不能犯。
  2. 漏算手续费:有些贷款除了利息,还有手续费、服务费,这些也算总成本里。比如有用户说,他贷 20 万,年利率 4.5%,但有 1% 的手续费,实际成本就比单纯利息高了 2000 元。
  3. 还款月数算错:10 年是 120 个月,有人按 100 个月算,结果肯定不对。算的时候最好数一遍,1 年 12 个月,10 年就是 12×10=120,错不了。



提前还款的话,利息会少多少?


要是手里有钱了,想提前还一部分,利息能少多少?以等额本息为例,假设还了 3 年(36 个月),剩余本金约 14.8 万,这时候提前还 5 万,剩余本金 9.8 万,剩下的 7 年利息会少很多,具体得重新按剩余本金和期限算。
不过有些银行提前还款要收违约金,比如还满 1 年不收,不满 1 年收剩余本金的 1%,这点签合同前一定要问清楚。


小编的一点心里话


算贷款利息看着麻烦,其实只要掌握步骤,多算两次就熟了。选还款方式的时候,别只看利息多少,得结合自己的情况:现在手头紧,就选等额本息;能接受前期压力,想少还点利息,等额本金更合适。
还有啊,利率真的很重要,多花两天时间对比银行,说不定就能拿到低一点的利率,10 年下来能省不少钱。至于那些特别小众的贷款产品,比如某些互联网平台的特色贷款,它们的利息计算方式可能更复杂,具体怎么算我也不太清楚,最好直接问平台客服,别自己瞎猜。
希望这些能帮到你,贷款是大事,算清楚、选对方式,才能花得明白、还得轻松。
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