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你是不是也听说过有人兴冲冲去申请 200 万贷款，结果材料交上去没两天就被拒了？辛辛苦苦准备半天，最后竹篮打水一场空，换谁都得郁闷好几天。其实啊，贷款 200 万这事儿真不是随便就能成的，要是不弄清楚到底需要满足啥条件就瞎申请，纯属白费功夫。今天咱就好好聊聊，想贷 200 万到底得啥条件，看完你就知道该咋准备了。
先看看你这人靠不靠谱
咱先不说钱的事儿，人家放贷的首先得觉得你这人靠谱，不然谁敢把 200 万给你啊。
年龄不能太离谱
一般来说，你得是成年人，就是满 18 岁，这是肯定的。但也不能太大，比如你都快 70 了，人家可能就不太乐意了，怕你到时候没能力还。不过也不是绝对的，有些地方可能对年龄要求松点，但大部分都这样。像我邻居张大爷，65 岁想贷款给儿子创业，就因为年龄问题被好几家银行婉拒了。
信用得干净
这个太重要了！你以前借过钱没？还按时还了吗？要是有过欠账不还的记录，那可麻烦了。银行那边都能查到你的信用记录，要是上面有污点，想贷 200 万基本没戏。我有个朋友，之前信用卡忘了还，逾期了好几次，后来想贷款买房都费劲，更别说 200 万了。
你有没有能力还钱
人家把钱借给你，最怕的就是你还不上。所以，你得让人家相信你有这能力。
收入得稳定
不管你是上班的还是自己干的，收入得说得过去，还得稳定。上班的话，最好在一个地方干了一年以上，工资条、银行流水都得能拿出来。自己干的呢，就得拿出生意不错的证明，比如最近几个月的收入记录啥的。要是你收入忽高忽低，人家心里就没底。
手里有啥值钱东西
要是你有房子、车子这些值钱的东西，那就好办多了。可以把这些东西抵押给银行，人家觉得就算你还不上，把这些东西卖了也能拿回钱，就更愿意贷给你。不过话说回来，这些东西也得值那么多钱才行，总不能拿个不值钱的东西去抵押 200 万吧。
贷款用来干啥
你贷这 200 万打算干啥，也很关键。
用途得正当
不能说你贷款去干些乱七八糟的事儿，比如放高利贷、赌博啥的，那肯定不行。一般来说，用来买房、做生意、装修房子这些正经事儿，人家才会同意。你得把用途说清楚，最好能拿出相关的证明，比如买房的话有购房合同，做生意的话有计划书。
得有证明材料
光嘴上说用途还不行，得有材料证明。比如你说要装修房子，那就得有装修公司的报价单；说要进货，就得有和供货商的合同。这些材料越全，人家越容易相信你。
不同贷款方式的特殊要求
贷 200 万的方式不止一种，不同方式要求也不一样。
要是办抵押贷款
这种就得有抵押物，最常见的就是房子。但这房子也不是随便啥都行，得是你自己的，手续齐全，没有啥纠纷。而且房子的价值得比你贷的 200 万高不少，比如可能得值个 250 万以上。至于为啥非得高这么多，具体的计算方式我也说不太清，可能是怕房价跌了吧。
要是办信用贷款
这种不用抵押，但要求更高。对你的收入、信用记录要求更严，可能还得看你工作单位咋样，是不是那种稳定的好单位。一般来说，普通人想靠信用贷 200 万，难度挺大的。
小编的一些看法
想贷 200 万，确实不是件容易的事，条件不少，审核也严。但也不是说普通人就没机会，只要你把该准备的都准备好，信用好，有稳定收入或者值钱的抵押物，还是有希望的。
我觉得吧，在申请之前，最好多跑几家银行问问，不同银行要求可能不一样，对比一下再决定在哪家申请。还有，千万别为了能贷到款就弄虚作假，弄些假材料，这事儿风险太大了，一旦被发现，以后想贷款就难了。
另外，贷款的时候一定要想清楚自己能不能还得上，200 万不是个小数目，每个月的还款压力肯定不小，别因为一时冲动就贷了，到时候还不上就麻烦了。
希望这些信息能帮到你，要是你还有啥不清楚的，也可以再去问问专业的人。总之，别盲目申请，把条件都弄明白，准备充分了再去，成功率就高多了。
