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刚接触贷款的朋友，是不是一听到要准备手续和材料就头大？其实真不用慌，不管是个人还是企业贷款，里头都有门道，今天小编就掰开揉碎了给大家讲，保证新手也能看明白。
一、先弄明白，为啥要提前知道手续和材料？
可能有人会说，到银行问工作人员不就完了？但你想啊，要是没提前准备，缺这少那的，不得跑好几趟？耽误时间不说，还可能影响贷款审批速度。小编见过不少人，就因为材料不全，硬生生把贷款周期拉长了半个月，多不划算。所以啊，提前搞清楚要啥，绝对是明智之举。
二、个人贷款，这些东西一样都不能少
个人贷款分好几种，但基础的手续和材料差不离，咱们一项项说。
身份信息材料是敲门砖。身份证原件和复印件肯定得有，过期的可不行，赶紧去换。户口本也得带上，尤其是办房贷的时候，很多银行都要。那要是身份证丢了咋办？先办个临时身份证，再去派出所开个户籍证明，临时的也能用，就是有效期短，得抓紧时间办正事。
收入证明材料也关键，银行得知道你有能力还钱啊。上班的朋友，让公司开个收入证明，上面写上月薪、工作时长，盖个公章就行。自由职业者没固定工作证明？别愁，近半年的银行流水打出来，能看出收入情况；还有纳税记录，也能证明你有稳定收入来源。
要是办抵押类贷款，抵押物的材料得备齐。用房子抵押的，房产证原件和复印件，还有房产评估报告 —— 这个一般银行会安排人做，但你得配合提供房子的相关信息。用车子抵押的，行驶证、车辆登记证，还有车子的保险单，这些都不能少。
对了，贷款用途证明也得有。比如你要贷款装修，就得有装修合同；想贷款买车，购车合同得准备好。银行看这个，是怕你把钱用到别的地方去，毕竟合规的用途才能保证贷款安全。
小编多嘴一句，不同银行要求可能有点差别，比如有的要近 3 个月流水，有的要 6 个月，去之前最好打个电话问问，省得白跑。
三、企业贷款，材料更复杂但也有规律
企业贷款比个人的麻烦点，但捋顺了也不难，主要是这几类材料。
企业基本资料得齐全。营业执照原件和复印件，必须在有效期内，快到期的赶紧续。公司章程也得带上，里面写着公司的股权结构这些，银行得看。法定代表人的身份证、简历，还有股东的身份证信息，有的银行也要。那刚成立的公司，还没章程咋办？不可能，注册公司的时候肯定有，去工商局调一份就行。
财务相关材料很重要，银行得知道公司挣钱能力咋样。近三年的财务报表 —— 资产负债表、利润表、现金流量表，都得有。新公司没三年的？至少得有近半年的。还有近半年的对公账户流水，能看出公司的资金往来。纳税证明也得有，能反映公司的经营状况。
要是需要抵押或担保，那抵押物的产权证明、评估报告，一样不能少。找担保公司的话，担保合同得签好。那企业没有抵押物咋办？可以找有实力的企业做担保，或者看看有没有信用贷款产品，不过信用贷对企业的经营年限、纳税情况要求更高。
贷款用途证明也不能少，比如要扩大生产，得有原材料采购合同；要研发新产品，研发计划和预算得写清楚。这些材料越详细，银行越容易审批。
四、个人和企业贷款材料对比，一看就明白
给大家整个表格，对比一下更清楚：
| 类型 | 基础身份 / 资质材料 | 收入 / 财务材料 | 抵押 / 担保材料 | 用途证明材料 |
|---|---|---|---|---|
| 个人贷款 | 身份证、户口本 | 收入证明、个人银行流水 | 抵押物产权证明、评估报告 | 消费合同、装修协议等 |
| 企业贷款 | 营业执照、法人身份证、公司章程 | 财务报表、对公流水、纳税证明 | 抵押物产权证明、担保合同 | 采购合同、项目计划书等 |
从表里能看出，个人贷款更看重个人信用和收入，企业贷款更看重公司经营状况和财务实力，这也难怪，毕竟企业贷款金额一般更大。
五、准备材料时，这些坑千万别踩
材料准备有几个注意点，大家记好了。首先必须真实，千万别造假，银行审核可严了，一旦发现假材料，贷款肯定黄，还会影响征信，以后再想贷款就难了。
复印件用 A4 纸，印清晰点，有的银行要求在复印件上写 “与原件一致” 并签名，按要求做就行。材料准备好后自己先检查一遍，看看缺不缺啥，别等银行说了你才发现。
还有啊，不同贷款产品要求不一样，比如有的信用贷对征信要求特别高，有逾期记录可能就办不了。所以办贷款前，最好先查下自己的征信报告，个人的去人民银行征信中心查，企业的可以通过企业信用信息公示系统查，心里有个数。
六、最后说点实在的
贷款这事儿，急不得，得慢慢准备。小编接触过不少人，一开始觉得麻烦，准备材料马马虎虎，结果审批没通过，又得重新来，反而更费时间。其实只要材料齐、真实，审批速度还是挺快的。
据了解，去年全国个人贷款审批通过率大概在 65% 左右，企业贷款通过率在 58% 左右，很多没通过的，都是因为材料准备不充分。所以啊，把材料准备到位，就能提高成功率。
希望这些能帮到新手朋友们，要是还有啥不清楚的，评论区问小编，看到了就回复。
