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贷款每月还多少?房贷车贷信用贷月供计算+影响因素全解

理财分析师 贷款 11

贷款每月还多少?房贷车贷信用贷月供计算+影响因素全解

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是不是每次一想到贷款就头大?尤其是不知道贷款每月还多少,心里总没底。毕竟不管是买房、买车,还是急用钱办信用贷,每月要还的钱直接关系到咱的生活质量。今天小编就来好好说说 “贷款每月还多少” 这个事儿,不管是房贷、车贷还是信用贷,月供咋算,啥因素会影响,都给你讲明白。


一、房贷每月还多少?先看这两种常见算法


房贷可是咱普通人这辈子可能遇到的最大笔贷款了,每月还多少得算清楚。

1. 等额本息:每月还款额不变


这种方式是每个月还的钱一样多,刚开始还的大部分是利息,本金少。就比如你贷 100 万,分 30 年还,年利率 4.9%,那每个月大概还 5307 块。虽然一开始感觉轻松,但总利息会多些。小编觉得,收入稳定的朋友选这个挺合适,每月压力平均。

2. 等额本金:前期多还后期少还


这种是每个月还的本金一样,利息越还越少,所以月供会慢慢减少。还是贷 100 万 30 年,年利率 4.9%,第一个月大概还 6861 块,之后每个月少个十几块。总利息比等额本息少,但前期压力大。不过话说回来,要是你现在收入高,以后可能收入减少,选这个也许更划算。

二、车贷月供咋算?和车价、贷款年限关系大


买新车不少人会选车贷,那车贷每月还多少呢?

1. 首付比例影响月供


比如一辆 20 万的车,你付 30% 首付就是 6 万,贷 14 万。要是分 3 年还,年利率 5%,每月大概还 4278 块。首付越多,贷的钱越少,月供自然就少。

2. 贷款年限别乱选


有的朋友想月供低就选长年限,比如 5 年。但年限长了,总利息也多。就像刚才那 14 万,分 5 年还,每月大概还 2656 块,总利息比 3 年的多不少。所以选年限的时候,得结合自己的还款能力。

三、信用贷每月还多少?额度和期限是关键


信用贷不用抵押,办起来快,那它的月供怎么算呢?

1. 额度越高月供可能越高


比如你贷 10 万,分 3 年还,年利率 8%,每月大概还 3241 块。要是贷 20 万,同样 3 年,月供就大概 6482 块。但这也不是绝对的,还得看利率和期限。

2. 不同平台利率有差异


不同银行、贷款平台的信用贷利率不一样,这也会影响月供。就像贷 10 万 3 年,有的平台年利率 7%,每月还 3200 左右;有的 8%,就像刚才说的 3241 块。所以申请的时候得多对比几家。

四、这些因素会让月供变来变去


知道了不同贷款的算法,还得明白哪些因素会影响月供。

1. 利率涨了月供可能增加


利率不是固定不变的,比如房贷利率要是涨了,月供可能就会变多。这一点大家可得留意,不然突然月供增加,可能会打乱生活计划。

2. 还款方式改变月供也会变


就像前面说的等额本息和等额本金,选的方式不一样,月供肯定不同。还有的可以选先息后本,前期只还利息,最后还本金,月供前期会低很多,但最后一笔压力大。

五、算月供有啥小技巧


其实算月供不用自己费劲,现在有很多月供计算器,输入贷款金额、年限、利率,一下子就出来了。但大家用的时候得注意,输入的信息要准,不然算出来的数也不准。
至于不同还款方式具体怎么影响总利息的详细计算步骤,具体机制小编也不太清楚,可能得专业的金融人士来解释。不过咱们普通人知道大概算法和影响因素,能算出自己的月供就够用了。
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