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想向银行贷款却不知道从哪儿下手?材料准备得一团糟,审批总被卡?别担心,小编见过太多朋友在贷款路上踩坑,有的因为材料不全跑了五六趟银行,有的因为选不对产品多付了好几万利息。今天就来手把手教你,从准备材料到审批通过,3 个关键技巧帮你少走弯路,还能拿到低息贷款。一起往下看吧!
一、贷款前,先搞懂这 3 个基础问题
很多朋友一上来就问 “我能贷多少钱”,但其实在问这个之前,得先弄清楚自己到底 “能不能贷”“适合贷什么”。
1. 银行贷款到底看什么?
银行批贷款,说白了就是看你 “有没有能力还”“愿不愿意还”。前者看收入、资产,后者看征信。征信里要是有逾期记录,哪怕只是几十块的信用卡忘还了,都可能影响审批。小编见过有人因为 5 年前的一次手机话费逾期,房贷利率直接高了 0.3%,太不划算啦。
2. 什么样的人更容易被银行 “偏爱”?
稳定的上班族、有公积金社保的朋友,银行一般更认可。但自由职业者也别慌,只要能证明自己有持续收入(比如近 6 个月的支付宝流水、接单记录),照样能贷。只是材料准备得更细致些。
3. 贷款用途会影响审批吗?
肯定会!银行明确禁止贷款用于炒股、买房首付这些。要是你说 “贷款去投资”,十有八九会被拒。最好说 “装修”“买车”“经营周转”,这些用途银行更接受。
二、材料准备:一次备齐,少跑冤枉路
材料这关最容易出问题,小编整理了一份清单,不同人群需要的材料不一样,大家对号入座哈。
人群类型 | 必备基础材料 | 特殊补充材料 |
---|---|---|
上班族 | 身份证、户口本、征信报告 | 近 6 个月工资流水、单位收入证明(需盖章) |
自由职业者 | 身份证、户口本、征信报告 | 近 12 个月银行卡流水(体现稳定收入)、合作合同 / 接单记录 |
个体户 | 身份证、户口本、征信报告 | 营业执照(满 1 年)、近 1 年对公流水 |
有朋友问:“征信报告怎么弄?” 很简单,登录央行征信中心官网,注册后申请,第二天就能看到电子版;也可以去银行网点的自助机打印,立等可取。建议提前 1 个月查,万一有错误还能申请修改。
要是材料不全该怎么办? 别硬凑!可以先问银行客户经理 “缺这个材料能不能用其他代替”,比如收入证明开不了,有的银行接受公积金缴存记录。小编之前帮一个朋友试过,用公积金流水代替收入证明,照样批了。
三、3 个技巧,帮你快速通过审批还能拿低息
这部分是重点,记好咯!
技巧 1:选对银行和产品,利率能差 2%
别觉得 “银行都一样”,其实差别大着呢。国有银行(工行、建行这些)利率低,但要求严;城商行、农商行门槛松,但利率可能稍高。
- 如果你征信好、收入稳定,优先选国有银行的 “消费贷”“经营贷”,年利率可能只要 3.8%-4.5%;
- 要是征信有点小瑕疵,试试本地城商行,比如小编所在的城市,某城商行对 “连续缴纳社保 2 年” 的客户,利率能做到 5% 左右,审批也快。
怎么知道哪个产品适合自己? 直接打银行客服电话,说 “我想贷款,月薪 5000,征信没问题,你们有什么产品推荐?” 客服会详细告诉你的。多问 3 家,对比一下就清楚了。
技巧 2:材料 “包装” 到位,审批速度快一倍
这里说的 “包装” 不是造假,而是把材料整理得更清晰。比如收入流水,单独用荧光笔标出 “工资” 那一行;资产证明(房产、存款)按时间排序,最新的放前面。
有个用户分享:“之前材料乱糟糟交上去,审批用了 20 天;后来按小编说的整理好,客户经理说‘看着就舒服’,7 天就批了!”
还有个小细节:贷款用途说明要具体。别写 “用于消费”,要写 “用于购买家电,预计花费 5 万元,已付定金 1 万”,附上定金收据复印件,银行更放心。
技巧 3:主动沟通,争取更低利率
很多人以为利率是固定的,其实可以谈!面签的时候,跟客户经理说 “我对比了好几家银行,你们要是能把利率降 0.2%,我今天就签”,只要你资质不错,客户经理大概率会帮你申请。
小编的一个朋友就这么干过,原本利率 5.2%,沟通后降到了 5%,贷 30 万的话,3 年能省 1800 块呢。
四、审批被拒了?别慌,这样补救
有的朋友可能会遇到 “审批没通过” 的情况,别灰心,先问清楚原因:是征信问题?收入不够?还是材料不全?
- 要是征信有逾期,先把欠款还上,保持 6 个月良好记录再申请;
- 收入不够的话,可以加个共同借款人(比如配偶、父母),一起承担还款责任;
- 材料不全就补,补的时候记得问 “这次补全了能过吗”,心里有个数。
有个用户留言:“第一次因为流水不够被拒,加了我老公作为共同借款人,第二次就过了,额度还提高了 5 万!” 所以说,被拒不是终点,找对原因就能补救。
五、小编的一点心里话
贷款这事儿,急不得。提前 3-6 个月养征信(别乱点网贷、按时还信用卡),把材料准备得妥妥的,选对产品,其实没那么难。最重要的是,根据自己的还款能力来,别贪多,不然压力太大啦。
希望这篇文章能帮到正在为贷款发愁的你,要是还有其他问题,欢迎留言问我哦!