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咱们新手朋友第一次接触贷款时,总会被 “怎么还” 这个问题难住。其实不管是房贷、车贷还是信用贷,还款方式选对了,真能省下不少利息。接下来小编就把这三类贷款的还款技巧一一拆解,哪怕你是纯小白,看完也能找到适合自己的方法。
一、房贷怎么还合适?先搞懂这两种基础方式
房贷是咱们普通人接触到的最大笔贷款,还款周期动辄二三十年,选对方式能省出一辆车钱。
首先得说等额本金和等额本息这两种常见方式。有朋友会问,这俩名字差不多,区别到底在哪?简单说,等额本息是每个月还的钱一样多,前期还的利息多、本金少;等额本金是每个月还的本金一样,利息逐月减少,月供会越来越少。
小编做了个表格,咱们直观对比下:
还款方式 | 月供特点 | 总利息多少 | 适合人群 |
---|---|---|---|
等额本息 | 每月固定金额 | 相对较高 | 工资稳定、不想压力太大 |
等额本金 | 月供逐月减少 | 相对较低 | 收入高、能接受前期压力 |
那提前还款合适吗?这得看情况。如果你的房贷利率是 5% 以上,手里有闲钱又没更好的投资渠道(比如理财收益不到 3%),提前还肯定划算。但要是利率低于 4%,小编反而建议别着急,把钱拿去理财可能更赚。
还有个小技巧,提前还款最好选 “缩短还款期限”,而不是 “减少月供”。比如剩下 10 年房贷,提前还 10 万后改成 5 年还完,比月供减少但期限不变省得多。
二、车贷还款有套路,避开这几点不吃亏
车贷周期一般 3-5 年,虽然金额不如房贷,但陷阱不少,新手容易踩坑。
先说首付比例,是不是越低越好?有人觉得 “能贷多少贷多少”,首付 10% 甚至 0 首付多好。但小编发现,首付低于 30% 的话,很多 4S 店会强制你买高额保险,算下来反而多花不少钱。所以咱们新手,首付最好控制在 30%-50% 之间。
还款方式里,“长贷短还” 是个不错的思路。比如贷 5 年,手里有钱了 3 年就还清。但要注意,有些车贷合同里藏着 “违约金”,提前还可能要付剩余本金 1%-3% 的费用。签合同前一定要问清楚,咱们可别花这冤枉钱。
另外,车贷利率水很深。银行车贷一般年化 4%-6%,但汽车金融公司可能喊着 “0 利率”,实际收手续费、服务费,折算下来年化能到 10% 以上。咱们对比的时候,得把所有费用加起来算总账。
三、信用贷灵活度高,这样还能少付利息
信用贷不用抵押,随借随还,适合短期周转,但利息通常比房贷、车贷高,还款技巧更关键。
很多信用贷支持 “按日计息”,比如你借 10 万,用了 20 天就还,只算 20 天的利息。这种情况下,千万别选 “分期还款”,不然哪怕你提前还,剩余的利息也得照付。小编建议,短期用钱选 “随借随还”,长期用再考虑分期。
那分期的话,分多少期合适?有人觉得期数越多压力越小,但期数越长总利息越高。比如 10 万信用贷,分 12 期年化 8%,总利息约 4300 元;分 36 期同样利率,总利息就得 12900 元。咱们新手要根据自己的还款能力,尽量选 12-24 期,别贪多。
还有个冷知识,信用贷逾期一天影响就很大,不仅收罚息(通常是正常利率的 1.5 倍),还上征信。所以小编提醒,最好设置自动还款,绑定常用银行卡,避免忘还。
四、三类贷款通用的省钱小窍门
不管还哪种贷款,这几个技巧都能用得上,咱们新手可得记好。
第一,手里有闲钱别盲目提前还。比如你有 10 万,房贷利率 4%,但你能找到年化 5% 的理财,那不如拿钱理财,赚的差价能覆盖利息。
第二,关注利率调整。房贷一般每年 1 月调整利率,要是遇到降息,月供会减少,咱们可以多留意银行通知,算算新的还款金额。
第三,组合还款更灵活。比如房贷剩 50 万,手里有 20 万,可先还 15 万,剩下的 35 万改成等额本金,这样既减少了本金,又降低了后期月供压力。
有人问,还款时间选月初还是月末好?其实影响不大,但小编建议和发薪日错开 3-5 天,避免工资没到账导致逾期。