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想提前还掉住房公积金贷款？但一想到要走流程就头大，怕漏掉什么步骤白跑一趟？别担心，今天小编就来给大家详细说说住房公积金贷款提前还款的流程步骤，手把手教你轻松搞定，还能避开那些容易踩的坑。
第一步：搞清楚自己是否符合提前还款条件
很多人觉得只要有钱就能提前还，其实不是哦。那提前还款到底有啥条件呢？
- 贷款已经还了至少 12 个月（不同地区可能有差异，比如有的地方是 6 个月，最好先查下当地政策）；
- 没有逾期还款的记录，要是有逾期得先把欠款和罚息交清；
- 提前还款的金额一般得是 1 万元以上（具体看银行要求）。
小编提醒：要是不确定自己是否符合条件，直接打当地住房公积金管理中心的电话问问，别瞎忙活半天不符合，多耽误事。
第二步：选择合适的提前还款方式
提前还款也分好几种方式，选对了能省不少事。常见的有这两种：
| 还款方式 | 特点 | 适合人群 |
|---|---|---|
| 全部提前还款 | 一次性把剩余贷款全还完 | 手里有大笔闲钱，想彻底摆脱贷款的人 |
| 部分提前还款 | 还一部分本金，剩余的贷款继续还 | 手里有部分闲钱，想减少月供或缩短还款年限的人 |
有人会问，选哪种方式好呢？小编觉得，要是你资金充裕，全部提前还款能省不少利息；要是资金不算特别多，部分提前还款也不错，能减轻每月的还款压力。
第三步：提前预约
确定要提前还款了，就得预约。怎么预约呢？
- 线上预约：登录当地住房公积金管理中心官网或者 APP，找到 “提前还款预约” 入口，按照提示填写信息就行。现在很多地方都能线上办，挺方便的。
- 线下预约：带上身份证、贷款合同去贷款银行或者住房公积金管理中心柜台预约，工作人员会告诉你具体的还款时间。
为啥要预约呢？因为银行和公积金中心每天处理的业务有限，不预约可能排不上号，白跑一趟。小编之前就有朋友没预约，去了之后被告知当天办不了，又得重新跑一趟，可麻烦了。
第四步：准备好所需材料
预约之后，就得准备材料了。一般需要这些：
- 身份证原件及复印件；
- 住房公积金贷款合同原件；
- 还款银行卡（得是贷款时绑定的那张）；
- 要是委托别人办理，还得有授权委托书和受托人身份证。
有朋友问，复印件需要几份啊？通常是 2 份，不过保险起见，多准备一份总没错。还有，材料最好提前整理好，别到了现场东找西找，耽误时间。
第五步：办理提前还款手续
到了预约的时间，就可以去办理手续了。具体步骤是这样的：
- 把准备好的材料交给工作人员，他们会审核；
- 审核通过后，工作人员会告诉你需要还款的金额；
- 你往还款银行卡里存足够的钱，银行会自动扣款；
- 扣款成功后，工作人员会给你开具还款证明。
这里有个坑要注意：存钱的时候一定要确认好金额，要是存少了扣不成功，可能会影响还款，还得重新办手续。小编建议多存个几百块，扣完之后再把多的取出来就行。
第六步：办理贷款结清证明（全部提前还款才需要）
要是选择的是全部提前还款，扣款成功后还得办贷款结清证明。拿着这个证明去房产局办理解押手续，这样房子才真正属于你。
有人会说，不办解押手续不行吗？当然不行啦，要是不办，房子还处于抵押状态，以后想卖或者再贷款都麻烦。
第七步：后续事项
办完手续是不是就完事了？也不是哦。
- 要是是部分提前还款，记得问清楚月供有没有变化，还款年限有没有缩短，别自己稀里糊涂的。
- 保存好所有的票据和证明，说不定以后用得上。
一些个人建议
- 提前还款前最好算算账，看看省多少利息，要是省得不多，还不如把钱拿去理财，可能收益更高。
- 不同地区的政策可能不一样，一定要先了解当地的规定，别照搬别人的经验。
- 办理过程中遇到不懂的就多问工作人员，他们都会耐心解答的，别不好意思。
希望这篇文章能帮到想提前还住房公积金贷款的朋友们，按照这些步骤来，肯定能轻松搞定，不踩坑。要是还有啥疑问，欢迎在评论区留言哦。
