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贷款利率计算公式是什么?清晰步骤+实例解析,实用又好懂

理财分析师 贷款 6

贷款利率计算公式是什么?清晰步骤+实例解析,实用又好懂

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你是不是也遇见过这种情况?去银行问贷款,业务员噼里啪啦说一堆数字,什么年利率、月还款额,听得脑袋嗡嗡响,最后还是没搞懂自己到底要还多少利息。其实啊,大家纠结的核心问题,说到底就是贷款利率计算公式是什么。别慌,今天小编就用最笨的办法,一步一步教你算,保证看完就能上手,哪怕是数学小白也能学会。


先弄明白两个数,不然公式等于白学


要算贷款利息,有两个数必须先搞清楚,少了它们,公式再厉害也没用。
第一个是本金。就是你一开始从银行借的钱,比如你想贷 20 万买房,这 20 万就是本金。不过有一点要注意,有些贷款可能会扣手续费,比如贷 10 万扣了 5000 手续费,那实际能用的本金就是 95000,算利息的时候也得按这个数来,这点可别忽略了。
第二个是利率。这个就有点讲究了,银行一般说的都是年利率,比如 5%,就是说借 100 块钱,一年要给 5 块钱利息。但咱们还款大多是按月还,所以有时候得把年利率换成月利率,方法也简单,用年利率除以 12 就行。比如说年利率 5%,换成月利率就是 5%÷12≈0.4167%。
小编得插一句,虽然利率看着就一个数,但不同银行、不同贷款产品,利率可能差不少,所以贷之前多问几家准没错。


最基础的利息算法,3 步就能算明白


要是你借的钱不用按月还,到期一起还本付息,那算法就简单了,3 步就能搞定。
第一步,确定本金、年利率和借多久。比如借 10 万块,年利率 4%,借 2 年。
第二步,套公式:利息 = 本金 × 年利率 × 年数。这里就是 10 万 ×4%×2=8000 块。
第三步,算总共要还的钱:本金 + 利息 = 10 万 + 8000=108000 块。
是不是很简单?不过这种还款方式不太常见,咱们平时买房买车的贷款,大多是要按月还的,这就涉及到两种更复杂的算法了。


每月还款一样多?这种算法步骤得记牢


很多人喜欢选每月还一样多的方式,觉得好规划。这种算法步骤稍微多一点,但跟着走肯定能学会。
就拿借 50 万,年利率 5.4%,分 20 年还(240 个月)来举例。
第一步,算月利率:5.4%÷12=0.45%。
第二步,算一个 “系数”:(1+0.45%)^240。这个看着复杂,其实就是 1 块钱借 240 个月,连本带利变成多少钱。小编用计算器算出来大概是 2.86。
第三步,算每月还款额:(50 万 ×0.45%×2.86)÷(2.86-1)≈3447 块。
虽然每月还的钱一样,但这里面有个小秘密:前期还的大多是利息,本金很少。比如第一个月还 3447 块,可能有 2250 块是利息,剩下的才是本金。
不过话说回来,这种方式虽然前期压力小,但总利息可能比另一种方式多。小编自己算过,20 年下来总利息大概 32.7 万,确实不少。


越还越少的方式,步骤更简单


还有一种是每月还的本金一样多,利息越还越少,最后越还越轻松。步骤比上面的简单。
还是借 50 万,年利率 5.4%,20 年还。
第一步,算每月要还的本金:50 万 ÷240≈2083 块。
第二步,算第一个月的利息:50 万 ×0.45%=2250 块,所以第一个月总共还 2083+2250=4333 块。
第三步,算第二个月的利息:(50 万 - 2083)×0.45%≈2241 块,第二个月总共还 2083+2241=4324 块。
你看,每个月都比上个月少还几块钱,虽然一开始压力大,但 20 年总利息大概 27.1 万,比上面那种方式少了 5 万多。
小编觉得,要是手头不紧,选这种方式可能更划算,不过得根据自己的情况来。


为啥自己算的和银行不一样?可能漏了这些


有时候自己算出来的数,和银行给的还款计划对不上,这时候就得看看是不是漏了这些点。
可能是利率浮动了。现在很多贷款利息跟着市场走,每年会调整一次。比如今年年利率 5%,明年可能变成 5.2%,那还款额也会变。
也可能有其他费用。有些贷款会收手续费、担保费,这些虽然不叫利息,但其实也算在成本里。小编就见过有人没算这些,最后实际支出比预算多了不少。
至于那些网上的小额贷款,利息计算方式可能更复杂,里面到底藏了多少门道,具体怎么把各种费用都折算成利率,小编也还没完全弄明白,得再研究研究。


其实算贷款利率真的没那么难,关键是步骤别错,多找几个例子练练手。小编当初也是算了三四遍才彻底搞懂,所以别怕麻烦。
要是你怕算错,最简单的办法就是多问银行要还款计划表,对着上面的数字反推一遍,慢慢就熟了。希望这些步骤和例子能帮到你,下次贷款就不会再懵圈啦。
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