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银行贷款需要什么条件?搞清楚这些,让你顺利申请不碰壁!

理财分析师 贷款 7

银行贷款需要什么条件?搞清楚这些,让你顺利申请不碰壁!

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身边不少朋友最近都在念叨,想从银行贷点款,但一想到要跑银行、填表格就头大,更怕自己条件不够,白忙活一场。其实啊,银行贷款看着复杂,只要弄明白需要啥条件,准备工作做足了,申请起来也没那么难。今天咱们就好好聊聊,银行贷款到底需要啥条件,让你心里有个数,申请的时候少走弯路。
先说说最基本的,你得是个 “合格” 的申请人。啥意思呢?首先年龄得合适,一般来说,最少得满 18 岁,因为这时候你才算成年,能对自己的行为负责。不过年纪太大也不行,大多银行要求贷款到期的时候,你不能超过 65 岁,当然了,有些银行可能放宽到 70 岁,这个得看具体银行的规矩。要是你是个体户或者开公司的,那还得提供营业执照,而且这执照得办了一年以上才行,刚开店就想贷款,银行通常不太乐意。
然后就是信用问题,这个太重要了。银行最看重的就是你守不守信用,要是你以前借了钱没还,或者信用卡老是逾期,那想从银行贷款可就难了。怎么知道自己信用好不好呢?你可以去央行征信中心查一下自己的征信报告,网上就能查,很方便。要是报告上有不良记录,比如逾期超过 90 天,那基本就别想贷款的事了;要是只是偶尔逾期几天,而且很快就还上了,说不定还有机会。不过话说回来,不同银行对信用的要求也不一样,有些银行可能宽松点,有些就特别严。
接下来是还款能力,银行借给你钱,肯定得确保你能还上。怎么证明你有这能力呢?最直接的就是收入了。一般来说,你的月收入得是每个月要还的贷款的两倍以上,比如你每个月要还 2000 块,那月收入最少也得 4000 块。要是你在公司上班,那就得提供工资流水,就是银行发工资的记录,一般得打最近半年的。要是你自己开公司,那可能就得提供公司的财务报表、纳税记录这些,证明公司能挣钱。不过个体户的收入不太稳定,银行可能会更谨慎些,或许暗示收入稳定的人更容易通过审核。
有抵押或者担保也是个重要条件。要是你能提供房产、车子这些值钱的东西做抵押,银行就会觉得风险小很多,贷款额度可能也会高一些,利息说不定也能低点儿。要是没有抵押的东西,找个有还款能力、信用好的人做担保也行,比如亲戚朋友,不过做担保的人也得符合银行的要求,不然也没用。当然了,也有不用抵押和担保的信用贷款,不过这种贷款额度一般不高,利息也可能高些,而且对申请人的条件要求更严。
还有就是贷款用途,银行也会问你借钱干啥用。一般来说,买房、买车、做生意周转这些用途是允许的,但要是用来炒股、赌博这些,银行肯定不会借。所以申请的时候,你得说清楚贷款用途,最好能提供相关的证明,比如买房的话要有购房合同,做生意的话要有进货单之类的。
不过,不同的银行,甚至同一个银行的不同贷款产品,要求可能都不一样。比如有的银行对收入的要求高些,有的对信用记录没那么严格。所以在申请之前,最好多问几家银行,比较一下,看看哪个更适合自己。小编之前就遇到过朋友,在一家银行申请被拒了,换了另一家条件稍微宽松点的就通过了。
那要是自己条件不太符合,是不是就完全没办法了呢?也不是。比如收入差点的话,可以试试增加担保人;信用记录有小问题的话,要是能解释清楚原因,比如是因为忘了还款,而且后来及时补上了,说不定银行也能通融。但具体银行会怎么判断这些特殊情况,这里面的门道可能就多了,具体机制还有待进一步研究。
申请贷款的时候,除了满足这些条件,准备资料也很关键。身份证、户口本这些基本的身份证明肯定要有;收入证明、银行流水也得准备好;要是有抵押,那抵押品的证明文件也不能少。资料准备得越齐全、越真实,银行审核起来就越快,你也能早点拿到钱。
咱们再说说申请的流程,其实也不复杂。先选好银行和贷款产品,然后向银行提出申请,填写申请表,把资料交上去。银行会对你的资料进行审核,可能还会打电话核实情况,要是需要抵押,还会评估抵押品的价值。审核通过了,银行就会和你签合同,最后就是放款了。整个过程下来,快的话一两个星期,慢的可能要一个月,所以急着用钱的话,得提前做好准备。
最后,小编想提醒大家,贷款毕竟是要还的,而且还有利息,所以在申请之前,一定要想清楚自己是不是真的需要这笔钱,能不能按时还上。别因为一时方便,借了钱又还不上,影响了自己的信用,那就得不偿失了。希望今天说的这些,能帮到想申请银行贷款的朋友,祝大家都能顺利申请到自己需要的贷款。
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