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身边常有长辈问，我都六十多了，想贷款做点事，会不会特别难啊？其实这事吧，不能一概而论。今天小编就来好好说道说道，超过六十岁贷款到底难不难，一起往下看吧！
年龄限制，是不是硬杠杠？
有人可能会想，银行放贷不都看年龄吗？六十岁以上肯定不行吧？其实还真不是。大部分银行会规定，贷款申请人的年龄加上贷款期限，不能超过 70 岁或 75 岁。比如你 62 岁，想贷 5 年，62+5=67，这在很多银行都是能通过的；但要是想贷 15 年，62+15=77，这就悬了。
但也有例外，有些城商行或者信用社，对年龄的宽容度会高一些。小编见过 65 岁的大爷，在当地信用社贷到了款，因为他资质确实好。所以啊，年龄只是个参考，不是绝对的 “拦路虎”。
那为啥有的银行会设年龄限制？主要是担心还款能力随年龄增长下降。但这两年，随着人均寿命变长，不少银行也在悄悄放宽政策，这一点大家可以多留意。
影响贷款的关键，比年龄更重要
光看年龄没用，这些条件才真能决定你能不能贷到款，记好了啊：
- 收入稳定性：银行最看重的是你有没有持续还钱的能力。退休金、房租收入、理财分红，这些都算。要是每个月退休金有 8000 块，而且能提供近半年的流水，通过率就会高很多。
- 个人征信：哪怕你收入再高，征信要是花了，比如有逾期记录，银行也可能拒贷。小编见过一位 63 岁的阿姨，收入不错，但因为几年前有过一次信用卡逾期没还，贷款就被卡住了。
- 抵押物情况：要是有房产、存款等抵押物，贷款会容易不少。因为银行有了保障，哪怕你出点意外，他们也能通过处置抵押物收回钱。
- 贷款用途：贷款用途要合理。用来买房、装修、看病，这些银行都能理解；但要是说用来炒股、投资，大概率会被拒，因为风险太高。
不同贷款类型，难度差很多
想贷款的长辈，用途可能不一样。那不同类型的贷款，对六十岁以上的人来说，难度有啥区别？小编做了个表格，大家一看就明白：
| 贷款类型 | 年龄限制（常见） | 关键条件 | 难度星级 |
|---|---|---|---|
| 房贷 | 年龄 + 期限≤70 岁 | 首付比例、房产估值、还款能力 | ★★★★ |
| 消费贷 | 年龄 + 期限≤75 岁 | 消费用途证明、收入流水 | ★★★ |
| 抵押贷款 | 年龄 + 期限≤70 岁 | 抵押物估值、产权清晰 | ★★ |
| 经营贷 | 年龄 + 期限≤65 岁 | 营业执照、经营流水 | ★★★★★ |
从表格能看出，抵押贷款相对容易，因为有抵押物兜底；经营贷最难，毕竟六十多岁再创业，银行会担心经营风险。
申请贷款时，这些小技巧能帮上忙
要是你刚好超过六十岁，又想贷款，该怎么办呢？试试这些方法：
- 找共同借款人：让子女或者晚辈做共同借款人，他们年轻、收入稳定，能帮你分担还款责任。银行看到有年轻人加入，通过率会提高不少。
- 缩短贷款期限：比如本来想贷 10 年，改成 5 年，年龄 + 期限的数值就降下来了，符合银行要求的概率更大。
- 准备齐全材料：退休金流水、房产证明、征信报告，这些都提前准备好。材料越全，银行审核越快，也能减少被拒的可能。
- 多跑几家机构：大银行政策严，不妨去当地的城商行、信用社问问，他们对本地客户可能更宽松。小编就有个亲戚，64 岁在大银行被拒了，去信用社就贷到了。
常见问题，一次说清楚
有人可能会问，我退休金不高，但有子女给的赡养费，能算收入吗？一般来说，只要能提供子女的转账记录，且持续稳定，部分银行是认可的，但需要提前和银行沟通。
还有人问，我名下没房产，能贷到款吗？也有可能，要是你收入特别稳定，比如每个月有 1 万块以上的退休金，而且征信极好，有些银行的消费贷是能批的，但额度可能不高。
其实啊，超过六十岁贷款难不难，全看你自身条件。小编觉得，年龄从来不是唯一标准，只要你还款能力强、征信好，哪怕六十多了，也能贷到款。
去年有机构统计过，六十岁以上人群的贷款通过率，已经从几年前的 30% 涨到了现在的 45%，这说明银行对老年人贷款的态度越来越开放了。所以啊，别被年龄吓住，想贷就去试试，做好准备，希望能帮到你！
