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刚发现房屋贷款合同不见了？是不是一下子慌了神？别着急，其实这种情况很常见，只要按步骤来，补办并没有想象中那么难。小编之前就遇到过朋友因为搬家弄丢合同，最后顺利补办的事儿，今天就把这些经验整理出来，新手小白也能一看就懂。
为什么贷款合同这么重要？它可是你和银行之间借贷关系的法律凭证，不管是日后提前还款、办理房产证，还是卖房过户，都得用到。要是真丢了，先别自责，咱们先搞清楚该怎么补救。
一、发现合同丢失后，先做这 3 件事
发现合同不见的第一时间，别忙着翻箱倒柜瞎找。先冷静下来，做这几步能帮你少走弯路：
- 回忆最后一次见到合同的场景，重点检查书房抽屉、文件袋、保险柜这些常放重要文件的地方，有时候可能只是放错了位置。
- 想想最近有没有用到过合同，比如办理户口迁移、提取公积金等，会不会落在相关部门了。
- 确认确实丢失后，赶紧联系贷款银行的客户经理，说明情况。别觉得不好意思，银行见多了这种情况，他们会指导你下一步该怎么做。
有人可能会问，晚点再处理不行吗？其实最好别拖延。因为一旦需要用到合同的时候再补办，很可能耽误事，比如急着卖房时，合同缺失会影响交易进度。
二、分情况补办，不同类型流程大不同
不同的贷款类型，补办流程可不一样。咱们得先弄清楚自己是哪种情况，再对症下药。
- 商业贷款合同补办
要是你办的是商业贷款，直接找贷款银行就行。
流程是这样的：先打电话给当初办理贷款的支行，告诉他们合同丢了，想补办。银行会告诉你需要带什么材料，一般是身份证、还款银行卡。然后你得去银行填写补办申请，有些银行可能需要你写个遗失声明，说明合同丢了，以后出现问题和银行无关。提交申请后，银行会在系统里找到你的合同存档，打印出来让你签字确认。
这里要注意，有些银行补办可能要收几十块的工本费，提前问清楚免得白跑一趟。 - 公积金贷款合同补办
公积金贷款的话，就得去当地的公积金管理中心了。
步骤比商贷稍微复杂点：首先要去公积金中心领一份补办申请表，填写好个人信息和贷款情况。然后准备身份证、公积金卡、购房合同等材料，具体的可以先打电话问公积金中心，每个地方可能不一样。把材料交上去后，公积金中心会核对你的贷款记录，没问题的话就会给你补办合同。
小编提醒一句，公积金中心的办理时间可能比较固定，比如每周一、三、五办理，去之前最好查好时间，别跑空。 - 组合贷款合同补办
组合贷款是又有商贷又有公积金贷，这种情况就得两边都跑了。
先去银行补办商贷部分的合同，再去公积金中心补办公积金部分的合同。不过有些地方的银行和公积金中心有合作，可能可以一起办理，提前打电话问问能不能简化流程。
三、补办需要哪些材料？一次备齐不返工
很多人补办的时候因为材料没带齐，来回跑好几趟，特别耽误时间。这里把需要的材料列出来，大家可以提前准备：
- 身份证原件及复印件，复印件最好多准备几份，以防万一。
- 贷款还款银行卡，银行可能需要核对你的还款信息。
- 购房合同原件或复印件，有些地方可能需要用购房合同来证明你的购房和贷款情况。
- 如果是夫妻共同贷款，还需要带结婚证，两个人的身份证都得带上。
- 单位开具的收入证明，少数银行可能会要，虽然不常见，但带上总没错。
可能有人会问，我找不到购房合同了怎么办？别担心，购房合同在房管局有备案，你可以去房管局复印一份，盖上备案章，效力和原件一样。
四、这些坑千万别踩，补办时一定要注意
- 别相信 “加急补办” 的黄牛。有些人着急用合同，看到网上有说能加急补办的，就想着花钱省事。其实这些大多是骗子，银行和公积金中心补办都有固定流程，没人能加急，花了钱还可能泄露个人信息，得不偿失。
- 补办合同后一定要核对信息。拿到补办的合同后，仔细看看上面的姓名、身份证号、贷款金额、还款期限这些信息对不对，有错的话赶紧让银行或公积金中心改，不然以后麻烦更大。
- 别忽略合同上的盖章。补办的合同必须有银行或公积金中心的公章才有效，没盖章的话等于白补，这点一定要注意。
五、补办后记得做这几件事，避免再次丢失
合同补办回来后，可别再马虎了。
- 赶紧复印几份，原件放家里的保险柜，复印件可以放在常用的文件袋里，平时用复印件就行，减少原件的使用次数。
- 把合同扫描成电子版，存在手机和云端，比如百度云、微信收藏里，万一原件又丢了，电子版也能应急。
- 记下合同编号，这个编号在查询贷款信息的时候可能会用到，记在手机备忘录里，方便查找。
有人可能会说，这么麻烦，有没有更简单的办法？其实最好的办法就是一开始就把合同放好，找个专门的文件盒，把和房子有关的所有文件都放在一起，这样就不容易丢了。
根据相关数据显示，每年因为丢失贷款合同去补办的人不在少数，其中有三成是因为搬家时不小心弄丢的。所以大家在搬家整理东西的时候，一定要特别留意这些重要文件。希望今天说的这些能帮到不小心弄丢合同的朋友，按照步骤来，补办其实没那么难。
