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很多新手小白在准备用公积金贷款买房时，都会有这样的疑问：公积金贷款到底要不要抵押房产证呢？别急，今天就来好好说道说道，让你看完心里明明白白。
公积金贷款，房产证到底要不要抵押？
答案是通常情况下需要抵押。
为什么这么说呢？因为公积金贷款本质上也是一种抵押贷款，银行或公积金管理中心为了降低放贷风险，会要求借款人提供一定的抵押物作为担保。而房产作为贷款所购的物品，自然就成了常见的抵押品，房产证作为房产所有权的证明，也就需要进行抵押。
那是不是所有的公积金贷款都必须抵押房产证呢？也不是绝对的。有些地区可能会根据当地的政策、借款人的资质等情况，有不同的规定。但从大多数地方的实际操作来看，抵押房产证是比较普遍的做法。
抵押后的房产证由谁来保管？
既然要抵押房产证，那抵押之后房产证放在哪里呢？一般来说，房产证抵押后会由办理贷款的银行或者当地的公积金管理中心负责保管。等你还清所有的公积金贷款本息后，就可以带着相关证明去办理解押手续，拿回属于自己的房产证啦。
可能有人会担心，房产证被别人保管会不会有风险？其实不用太担心，这些机构都有严格的管理制度，会妥善保管你的房产证。而且，在抵押期间，房产的使用权还是归你所有，你可以正常居住使用，只是在产权交易等方面会受到一定限制。
不抵押房产证，行不行？
有些新手可能会想，能不能不抵押房产证呢？从目前的情况来看，难度比较大。因为对于贷款机构来说，没有抵押物的话，放贷风险会大大增加。如果没有房产证作为抵押，你可能需要提供其他价值相当的抵押物，比如其他房产、存款等，但这对于大多数准备买房的新手来说，可能并不现实。
所以，对于大部分人来说，办理公积金贷款时，还是要做好抵押房产证的准备。
抵押房产证会影响正常生活吗？
很多人担心抵押房产证后，会对自己的生活造成影响。其实，这种担心是多余的。抵押房产证只是一种担保方式，并不影响你对房子的正常使用。你可以像往常一样居住、出租（如果符合相关规定的话），只是在没有还清贷款之前，不能随意将房子出售或再次抵押。
而且，只要你按时还款，不出现逾期等情况，到了还款期限，顺利办理解押，房产证就会回到你手中，整个过程对你的正常生活不会有太大干扰。
根据相关数据显示，在公积金贷款办理中，有超过 80% 的案例都采用了抵押房产证的方式。这也从侧面说明，抵押房产证是一种被广泛认可和采用的担保形式，对于保障贷款安全、规范贷款流程都有积极作用。所以，新手小白们在办理公积金贷款时，不用对抵押房产证这件事过于抵触，按照规定流程办理就行啦。
