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贷款终于还完啦，是不是特开心？但开心之余，是不是又有点懵 —— 房产证到底咋拿回来啊？别着急，我当初也跟你一样，一堆问号在脑子里转。今天就把我整理的超详细流程分享给你，保证小白也能看明白，一步步教你把房产证稳稳拿到手！
第一步：先去银行办 “贷款结清证明”，这可是关键第一步哦
你想啊，银行那边得知道你钱都还完了才行，对吧？所以首先得跑一趟贷款的银行。
去之前记得把身份证、还款银行卡带上，还有当初跟银行签的贷款合同也最好带上，以防万一嘛。到了银行，跟工作人员说 “我贷款还完了，要办结清证明”，他们就会帮你处理。
一般当天就能办好，会给你一个《贷款结清证明》，还有一份《房屋他项权证》—— 这个证很重要，相当于房子之前抵押给银行的凭证，得拿好咯。
我当时去的时候人不多，前后也就半小时搞定，所以建议大家挑工作日上午去，人少效率高。
第二步：去不动产登记中心办 “解押”，这步可不能少
拿到银行给的材料，接下来就得去不动产登记中心办理解除抵押手续了。
你知道吗？房子贷款没还完的时候，房产证其实是抵押在登记中心的，或者上面会有抵押登记信息，所以必须办理解押才能完全属于你。
去的时候要带这些东西：身份证原件及复印件、贷款结清证明、房屋他项权证，还有当初的购房合同和房产证（如果有的话）。每个地方可能要求不太一样，保险起见可以提前打个电话问问当地不动产登记中心，免得白跑一趟。
到了之后先取号，然后到对应窗口提交材料，工作人员审核完没问题，就会在系统里注销抵押登记，大概几个工作日就能办好。我当时是 3 天之后通知去拿的，挺快的。
第三步：领回属于你的房产证，这时候才是真的踏实
解押手续办完，最后一步就是领房产证啦！
有的地方是解押办完当场就能领，有的可能需要等几天，具体看当地规定。领的时候还是要带上身份证，工作人员核实身份后，就会把房产证交给你啦。
拿到房产证的时候，一定要仔细看看上面有没有抵押登记的字样，如果没有，那就说明彻底没问题了，房子完完全全属于你啦！我当时拿到手的时候，特意翻来覆去看了好几遍，心里那叫一个踏实。
这些小问题你可能也会碰到，提前了解不吃亏
可能有人会问：“我没时间去，能让别人代办吗？” 可以的，但得写一份授权委托书，把代办人的身份证也带上，具体格式可以问问不动产登记中心。
还有人担心：“办这些手续要花钱吗？” 我办的时候没花啥钱，就复印材料花了几块钱，各地应该差不多，不会有啥高额费用，要是有人跟你说要收很多钱，可得多留个心眼。
另外，要是夫妻共同贷款的话，最好两个人一起去，或者其中一方带齐双方的身份证和结婚证，这样能省不少事，我朋友当初就是因为少带了结婚证，又跑了一趟，特麻烦。
其实整个流程下来，真的没那么复杂，就是需要跑两个地方，准备好材料就行。我觉得吧，虽然麻烦点，但一想到房子彻底属于自己了，就觉得值！毕竟辛辛苦苦还了这么多年贷款，就等这一天呢。
记住，只要按步骤来，别慌，肯定能顺顺利利拿到房产证。要是过程中遇到啥问题，多问问工作人员，他们都会耐心解答的。祝你早日拿到房产证，给自己的奋斗一个圆满的交代！
