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准备贷款的时候，是不是总在想：“到底要带哪些材料才够？少一样会不会被拒？” 其实啊，贷款材料全不全，直接关系到审批速度，咱们新手小白可得多上点心。今天小编就把不同情况需要的材料一一说清楚，保证你看完心里有数。
上班族贷款，这些基础材料不能少
上班族申请贷款，材料相对简单，但核心的几样必须带齐：
- 身份证原件及复印件：不管在哪贷款，身份证都是 “通行证”，核对身份全靠它。
- 收入证明：单位盖章的那种，能证明你有稳定收入，银行才敢放心借钱。为什么收入证明这么重要？因为银行得确定你有能力还钱呀。
- 银行流水：近 6 个月的工资流水最好，能看出收入稳定性，现金发工资的朋友记得每月存进银行卡，这样流水才有用。
- 征信报告：自己提前去央行网点或者官网打一份，要是有逾期记录，可能影响审批哦。
小编觉得，上班族材料虽简单，但千万别马虎，比如收入证明的日期要和申请日期近一点，不然可能被要求重开。
个体工商户贷款，比上班族多带这些
开小店、做小生意的朋友，贷款材料会多一些，毕竟要证明 “生意能赚钱”：
- 营业执照：得是在有效期内的，复印的时候记得把年检页也带上。
- 经营流水：近 1 年的对公或个人流水都行，能看出生意好坏，比如每月进账多少、支出多少。
- 经营场所证明：租赁合同或者房产证明，证明你有固定的经营地点。
- 和上班族一样的身份证、征信报告也不能少。
有朋友问：“我刚开店 3 个月，没那么久的流水怎么办？” 这种情况可以带进货单、销售记录，能证明生意在正常运转也行，银行会灵活看的。
有抵押的贷款，额外要准备这些 “硬材料”
要是用房子、车子做抵押，材料就更特殊了，毕竟涉及到抵押物：
- 抵押物产权证明：房产证、车辆登记证，得是自己名下的，共有财产还要共有人同意的证明。
- 抵押物评估报告：找银行认可的评估机构做，证明抵押物值多少钱，评估费一般几百到几千不等。
- 抵押合同：提前和银行沟通好条款，别随便签字，有不懂的赶紧问清楚。
这里要提醒一句：抵押贷材料多，但审批通过后额度通常更高，适合需要大额资金的朋友。
最容易漏掉的 “隐形材料”，新手必看
有些材料看着不起眼，少了却可能耽误事：
- 婚姻证明：已婚的带结婚证，未婚的可能要单身声明，离婚的带离婚证，银行得知道你的家庭财务状况。
- 住址证明：最近 3 个月的水电费账单、物业费收据，证明你住在哪，方便银行核实。
- 用途证明：比如装修贷要带装修合同，经营贷要带进货合同，证明钱花在哪，不乱用。
为什么用途证明不能少？因为贷款资金不能用来炒股、赌博，银行查得严，用途不合规可能被收回贷款，甚至影响征信，严重的还可能产生滞纳金，这可不是小事。
结尾我想说，贷款材料没有 “绝对齐全” 的标准，因为不同银行、不同产品要求可能不一样。但小编的经验是：提前 3 天列好材料清单，按清单一一打勾，不确定的就打电话问银行客户经理，别怕麻烦。据我了解，80% 被拒的贷款申请，都是因为材料不全或不符合要求，咱们多花点时间准备，能少走很多弯路。
