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用商业贷款买房后，手里紧巴巴的，想从公积金账户里提点钱出来周转，可搜了 “商业贷款可以提取公积金吗” 之后，又冒出一堆问题不知道该怎么搜？别慌，今天小编就来盘点大家常搜的那些词，一个个给你说清楚。
一、大家搜得最多的 “材料” 相关问题
咱们办这种事，最怕的就是材料带不全，跑几趟都办不成。所以 “商业贷款提取公积金要带什么材料” 肯定是高频搜索词。
虽然各地要求不一样，但基础材料跑不了这几样：身份证是必须的，不管线上线下都得用；还有商业贷款的合同，得能证明你确实在还商贷；近半年的还款明细也得有，银行打一份盖章的就行；另外，购房合同或者房产证，证明这房子是你买的。
不过话说回来，有些城市会多要一样东西，比如已婚的可能要结婚证，未婚的得开单身证明。小编之前帮朋友查过，上海就要求首次提取必须提供购房发票，而广州则可以用契税完税证明代替，这点差别还挺大。
二、关于 “时间” 的那些疑问
“商贷放款后多久能提公积金” 也是大家常搜的。有的人刚办完商贷，急着用钱，就想知道能不能马上提。
通常来说，放款后只要开始还款了就能提，但也有例外。比如北京要求必须还满 3 个月，而深圳则没这限制，放款次月就能申请。还有人问 “一年能提几次”，大部分城市是一年一次，但杭州比较灵活，只要还款满 6 个月就能提，不限次数，前提是别超过还款总额。
有朋友可能觉得，提的次数多手续就麻烦，其实现在线上提挺方便的，提交一次材料，后续可能自动到账，这点各地正在优化，大家可以多关注当地公积金 APP 的通知。
三、“额度” 和 “次数” 是重点
“商贷提取公积金能提多少” 绝对是核心问题。有的人以为能把账户里的钱全提出来，其实不是这样。
一般来说，最多能提你当年还商贷的总额，比如你今年还了 5 万，账户里有 8 万，最多也只能提 5 万；要是账户里只有 3 万，那就最多提 3 万。还有些城市有额外限制，比如成都要求每次提取后账户里至少留 1000 元，武汉则是留 1 元就行，差异还挺明显。
另外，“商贷还清了还能提公积金吗” 也很多人搜。能提，只要你没把公积金账户注销，拿着贷款结清证明，就能把账户里剩下的钱提出来，这点很多人不知道，白白放了好几年。
四、异地商贷的搜索热词
现在人工作和买房不在一个城市的挺多，所以 “异地商贷能提本地公积金吗” 搜的人也不少。
虽然大部分城市是支持的，但手续可能多一点。比如你在上海工作，在苏州用商贷买了房，想提上海的公积金，除了基本材料，还得提供苏州的房产查档证明，证明你在那边确实有房。不过也有例外，像深圳对异地商贷提取管得严些，要求必须是户籍地或工作地的房子，这点要注意。
还有人问 “异地提取要不要本人去”，现在很多城市支持代办，让家人拿着你的授权委托书和身份证去办就行，不用自己跑断腿。
五、提取后对公积金贷款的影响
“提了公积金还商贷，以后还能办公积金贷款吗”，这也是大家关心的。
能办，但可能影响额度。因为公积金贷款额度通常和账户余额挂钩，你提的次数多了，余额少了，能贷的钱可能就少了。比如你原本能贷 50 万，提完余额变低，可能就只能贷 30 万了。虽然不是绝对的，有的城市不看余额看缴存年限，但大部分城市还是看的，所以要是以后想办公积金贷款，别把余额提太干净。
六、小编的一点心得
其实大家搜的这些词，背后都是怕麻烦、怕白跑、怕钱提不出来。建议大家在搜之前，先想想自己的情况：是本地还是异地？商贷还没还完还是已经清了？需要提多少？想清楚这些，再搜对应的词，比如 “北京商贷没还清提取公积金材料”，效率会高很多。
另外，各地政策变得快，今天说能线上办，可能下个月就加了新要求，所以搜的时候最好看近半年的信息，太旧的可能不准。有啥不确定的，打 12329 公积金热线问，比瞎搜靠谱多了。希望这些能帮到正在纠结的你。
