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急着用钱想办担保贷款,却被银行职员说的 “保证”“抵押”“质押” 绕得头大?选不对类型,要么批不下来,要么多花冤枉钱,你是不是也遇到过这情况?今天就好好掰扯掰扯,担保贷款到底有哪些类型,看完至少能少走一半弯路。
一、从身边例子看担保贷款的常见类型
先说说老王的事,他想开个小超市,差 10 万块钱。去银行问,人家说可以找个有稳定工作的人做担保,这就是保证贷款。后来老王嫌找人麻烦,用家里的老房子做了抵押,也拿到了钱,这就是抵押贷款。你看,同样是担保贷款,类型不一样,操作起来差不少。
那常见的担保贷款类型有哪些呢?至少有这么几种:保证贷款、抵押贷款、质押贷款,可能还有些不太常见的,比如联保贷款之类的。
二、保证贷款:找个人或公司 “撑腰”
保证贷款就是找个 “担保人”,说好了 “要是借钱的人还不上,我来还”。担保人可以是个人,也可以是专门的担保公司。
个人做担保的话,一般得是有固定收入的,比如公务员、老师这些,银行觉得他们还钱靠谱。担保公司呢,就是靠这个吃饭的,帮你担保,但会收一笔费用,通常是贷款金额的百分之几。
虽然找个人担保不用花钱,但人情不好还;找担保公司吧,花钱买方便,各有各的好处。不过话说回来,就算找到担保人,对方的信用记录也得过关,不然银行也不认。
三、抵押贷款:拿东西 “压” 给银行
抵押贷款就是把房子、车子这些值钱的东西押给银行,要是还不上钱,银行就有权把这些东西卖了抵债。
房子抵押最常见,因为房子值钱,银行也放心。车子也能抵押,但车子贬值快,所以能贷到的钱一般比房子少。还有些人用土地、厂房抵押,这多见于做生意的。
我觉得抵押贷款适合需要大额资金的情况,比如买房、创业。不过它也有缺点,就是审批慢,得评估抵押物值多少钱,一套流程下来,少则一周,多则一个月。
四、质押贷款:把 “宝贝” 暂时交给银行
质押和抵押有点像,但押的东西不一样。质押一般是存单、股票、保单这些,而且这些东西得交给银行保管,直到贷款还完。
比如你有一张 10 万块的定期存单,没到期又急用钱,就可以把存单质押给银行,贷个 8 万出来,存单到期的利息还能拿到,挺划算的。
质押贷款审批比抵押快,因为质押物的价值容易判断。但它也有局限,就是能质押的东西不多,不像房子车子那么普遍。
五、其他不太常见的担保贷款类型
除了上面三种,还有联保贷款,就是几个人或者几个企业互相担保,你帮我,我帮你。这种多见于小企业,大家抱团取暖,一起向银行贷款。
还有一种叫留置担保,不过这个更少见,一般是在做生意的时候用,比如你修了车没给钱,修车行可以把车扣下,直到你付钱为止,这也算一种担保形式,但用到贷款上的不多。
不同类型的担保贷款,适合的情况不一样。有人可能会问,哪种最划算?这可不好说,得看你有啥,需要多少钱。
六、选担保贷款类型时要注意啥
首先得想清楚自己有啥能担保的,有房子就考虑抵押,有存单就考虑质押,有人脉就考虑保证。其次要算清楚成本,担保公司的费用、抵押贷款的评估费,这些都得算进去。
另外,还款能力很重要,不管选哪种类型,还不上钱的后果都很严重,抵押的东西可能被收走,担保人也会跟着遭殃。
之前看到数据说,抵押贷款的申请量比保证贷款多,这或许暗示抵押贷更受青睐,但也不一定,可能只是因为能提供抵押物的人更多。
不同银行对担保物的评估标准差异很大,具体怎么算的,我也说不太准,可能得问银行专员。不过有一点是肯定的,信用记录好的人,不管选哪种类型,获批的概率都更高。
七、个人看法
我觉得选担保贷款类型,就像穿衣服,合身最重要。别盲目追求额度高,适合自己当下情况的才是最好的。比如你只是短期周转,质押贷款可能更合适;要是想长期投资,抵押贷款可能更划算。
还有一点要提醒,不管哪种担保贷款,都要仔细看合同,特别是关于还款、逾期后果、担保责任的条款,别嫌麻烦,不然可能吃大亏。
希望这篇文章能帮到正在琢磨担保贷款的你,要是还有不清楚的,多跑几家银行问问,总能找到适合自己的。