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攒了好几年的钱，终于凑够首付了，看好的房子也等着签合同，可一到银行贷款这步就卡壳 —— 人家要银行流水，自己偏偏拿不出来。这时候是不是特着急？心里直犯嘀咕：没有银行流水，到底能不能贷款买房啊？别慌，今天小编就给大伙儿好好说道说道，这些实用的法子，说不定能帮上你。
没有银行流水，银行到底卡得多严？
咱们先弄明白，银行要流水是为啥。说白了，就是想看看你每个月有没有稳定的钱进账，能不能按时还房贷。毕竟你借的不是小数目，银行也怕你还不上不是？
那是不是没有流水就一定贷不到款？也不全是。虽然大部分银行都会把流水当成重要参考，但也不是唯一标准。有的银行只要你能拿出其他证明，证明自己有还款能力，也可能给你批贷。不过话说回来，这得看具体情况，不是所有人都能行。
这些材料能代替银行流水，你试过吗？
要是没有银行流水，咱可以找找其他能证明收入的东西，小编整理了几个常见的，你看看有没有能用得上的：
- 微信、支付宝账单：现在很多人收钱付钱都用这些，只要里面的收支记录比较规律，能看出稳定收入，打印出来给银行看看，说不定管用。不过得注意，那些乱七八糟的转账可不行，最好是能看出是工资或者生意收入的。
- 收入证明：让上班的公司开一个，写上每个月挣多少，盖个公章。虽然这东西不如流水实在，但要是公司正规，比如国企、大公司，银行可能会认。
- 资产证明：要是你有存款、理财、股票啥的，或者有其他房子在出租，把这些证明拿出来，也能让银行觉得你有还款能力。比如租房合同和每个月的收款记录，都能算。
找人搭伙贷款，靠谱吗？
要是自己实在拿不出啥证明，能不能找个人一起贷？这也是个办法，不过得想清楚里面的门道。
- 夫妻共同贷款：要是结婚了，一方有流水另一方没有，俩人一起贷就行。银行会看夫妻俩总的收入，只要加起来够，基本没啥问题。小编有个朋友就是这样，她老公流水够，俩人很快就办下来了。
- 找父母做担保：要是你年轻，没多少收入，父母有稳定工作和流水，可以让他们做担保人。但这意味着，万一你还不上，父母就得承担责任，这个得慎重。
这里有个事儿小编不太确定，就是未婚情侣能不能一起贷款，具体的可能得问银行，每个地方的规矩好像不太一样。
| 贷款方式 | 优点 | 缺点 |
|---|---|---|
| 夫妻共同贷款 | 提高还款能力证明 | 需双方征信良好 |
| 父母担保贷款 | 增加银行信任度 | 担保人需承担连带责任 |
选对银行和贷款产品，能省不少事
不同银行的规矩差得挺多，有的卡得严，没流水想都别想；有的可能松一点，只要其他条件好就愿意贷。所以啊，这家不行就换一家，多跑几家问问，说不定就有惊喜。
还有贷款产品，有的产品可能对流水要求不高，反而看重其他方面。比如有的银行针对年轻人的贷款，可能更看重工作单位和学历，流水差点也行。不过这些产品具体有啥要求，小编也说不太准，得自己去银行问清楚。
实在不行，试试这些笨办法
要是上面的招都试了还不行，也别灰心，小编再给你出几个笨办法，虽然麻烦点，但说不定管用：
- 多交首付：首付给得多了，贷款就少了，银行可能对你的流水要求就没那么严了。毕竟你欠的钱少了，银行的风险也小了。
- 先找份能开流水的工作：要是不急着买房，可以先找个能开正规流水的工作，干上几个月，等流水够了再去贷款。这个办法虽然慢，但稳当。
这些坑可别踩，不然更麻烦
- 千万别做假流水：有的人为了贷款，想着做假流水蒙混过关，这可千万别试。银行查得严，一发现就会拒贷，还可能留下不良记录，以后再贷款就难了。
- 别轻信中介的 “包过” 承诺：有些中介说能帮你搞定，收不少钱，结果事没办成，钱也不退。小编身边就有这样的例子，大伙儿可得当心。
小编的几句心里话
没有银行流水能不能贷款买房，这个事儿没有绝对的答案。有的人条件一般也能贷到，有的人啥都齐了还被拒，这里面的门道太多了。
小编觉得，最重要的是提前准备，别等要贷款了才着急。要是知道自己流水不行，就早点想办法，或者找懂行的人问问。虽然银行看流水重要，但也不是唯一标准，毕竟银行也是想做生意的，只要你能让他们相信你能还钱，总有办法的。
希望这些法子能帮到你，要是你还有其他好办法，也欢迎在评论区说说，大伙儿一起参考参考。
