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在外地工作了五六年，公积金也交了不少；想回户籍地买套房，用公积金贷款能省一大笔利息。可异地贷款的流程，到底是怎样的？会不会比本地贷款麻烦很多？要不要两边跑断腿？别着急，小编这就把详细流程拆解开，一步步教你办，看完就心里有数了！
► 前期准备：这些信息不确认，跑断腿都办不成
在开始办之前，有几个关键信息必须先搞清楚，不然材料带错了、地方找错了，真的会白忙活。
我们在办理的时候，首先得确认：缴存地和购房地的公积金政策对不对得上？比如，有些城市要求缴存满 12 个月，有些只要 6 个月；有些认房又认贷，有些只认房。这些在哪查？
▶ 缴存地公积金中心官网，一般有 “异地贷款” 专栏；
▶ 购房地公积金中心的热线（12329），打过去问最直接；
▶ 要是怕网上信息不准，直接去购房地的公积金办事大厅，现场问工作人员，他们说的肯定没错。
还有个事儿得注意：异地贷款需要的材料，两地可能要求不一样。比如缴存证明，有些城市要纸质的，有些电子版就行。小编建议，列个清单，把两边要求的材料都写上，对比着准备，这样就不会漏了。
► 申请步骤：从提交到审批，一步一步教你走
准备好了材料，就可以开始走流程了，其实没想象中复杂，跟着步骤来就行。
第一步：向购房地公积金中心提交申请
去你要买房的城市的公积金中心，填《异地贷款申请表》，把准备好的材料（身份证、户口本、缴存证明、购房合同这些）一起交上去。这里要注意，有些城市支持线上提交，在官网或者 APP 上就能操作，不用跑现场；但有些城市还得线下交，去之前最好先问清楚。
第二步：购房地中心审核，然后发函给缴存地
购房地的公积金中心收到材料后，会先审核你是不是符合当地的贷款条件。审核过了，就会给你缴存公积金的城市发个《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，让那边核实你的缴存情况。这个过程大概要 3-5 个工作日，快的话 2 天就搞定了。
第三步：缴存地中心核实，把结果反馈回去
缴存地的公积金中心收到函之后，会查你有没有断缴、有没有未还清的公积金贷款这些。核实完了，就会把结果告诉购房地中心。这一步也挺快的，一般 3 个工作日内就有消息。
第四步：购房地中心审批贷款，签合同
两边信息都对上了，购房地中心就会正式审批你的贷款额度、期限这些。审批通过后，会通知你去签贷款合同。签合同的时候要仔细看清楚条款，特别是还款方式、利率这些，有不懂的当场问，别不好意思。
第五步：办理抵押，然后放款
签完合同，还得去不动产登记中心办房产抵押。抵押办好后，公积金中心就会把钱打给开发商或者卖方。从签合同到放款，大概要 1-2 周，具体看当地的办事效率。
► 审核放款：多久能下来？出问题该咋办？
很多朋友最关心的就是：整个流程下来，多久能拿到贷款？
一般来说，顺利的话 1-2 个月就能搞定。但要是材料不全、信息有误，可能会拖到 3 个月。所以啊，材料一定要反复检查，别马虎。
要是审核没通过，该怎么办呢？
▶ 先问清楚原因，是材料少了，还是缴存时间不够？
▶ 材料少了就赶紧补，缴存时间不够的话，看看能不能等几个月再申请；
▶ 要是因为征信有问题，那得先解决征信问题，不然下次还是过不了。
► 不同城市流程差异：表格给你列清楚
同样是异地贷款，不同城市的流程可能差不少。小编找了几个热门城市，做了个对比表，大家可以参考下：
| 城市 | 能否线上申请 | 审核时长 | 放款时间 | 额外要求 |
|---|---|---|---|---|
| 北京 | 能（官网） | 7-10 天 | 15 天左右 | 需提供本地担保人 |
| 上海 | 能（随申办） | 5-7 天 | 10 天左右 | 首付比例不低于 30% |
| 成都 | 部分区县能 | 3-5 天 | 7 天左右 | 需本地社保缴纳记录 |
| 广州 | 能（微信公众号） | 5-8 天 | 12 天左右 | 需提供购房地无房证明 |
（注：以上数据仅供参考，具体以当地最新政策为准）
► 避坑指南：这些错千万别犯
办的时候，有些坑可千万别踩，不然真的会耽误事儿。
▶ 材料复印件没盖章：很多城市要求复印件必须盖章，特别是缴存证明，忘了盖章等于白准备；
▶ 购房合同信息有误：比如房屋地址写错了，审核肯定过不了，得重新签合同；
▶ 没提前查征信：征信上有逾期记录，哪怕只有一次，都可能被拒，办之前最好自己查下征信报告；
▶ 以为所有城市流程都一样：千万别想当然，每个城市都有自己的小规定，一定要针对性咨询。
其实啊，公积金异地贷款流程看着多，只要把前期准备做足了，一步一步来，真的不麻烦。小编建议大家，办之前多打几个电话，把材料清单、办理地点这些问清楚，能省很多时间。要是自己没时间跑，也可以问问能不能委托家人办理，有些城市是允许的。
最后想说，异地买房是大事，贷款流程虽然繁琐，但只要耐心点，总能办下来的。希望这篇文章能帮到正在为这事操心的你，祝大家都能顺利买到心仪的房子！
