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装修这事儿，真是花钱如流水啊。随便刷个墙、换个地板，没个几万下不来，要是想装得好点，十几万、几十万都打不住。这时候估计不少朋友都会琢磨：公积金账户里躺着不少钱，装修房子可以用公积金贷款吗？要是能贷，又需要准备哪些材料呢？今天咱就一点点捋清楚，尽量说细点，让新手也能看明白。
一、装修房子到底能不能用公积金贷款？先看这两点
咱先别着急想材料的事，得先搞明白：这贷款到底能不能申请。毕竟不是所有情况都能行，这里面门道还不少。
1. 城市不同，政策差得远
这是最关键的一点。有些城市明确支持装修用公积金贷款，比如南京、成都、苏州这些，只要你符合条件，就能申请；但也有不少城市，比如北京、广州，暂时不支持装修贷款，只能把公积金余额取出来用，不能申请贷款。
自问自答：怎么知道自己所在的城市支不支持？
最简单的办法就是打当地公积金中心的电话，12329 那个，直接问 “咱这装修能申请公积金贷款不”，比瞎猜靠谱多了。小编之前帮朋友问过，不同区的工作人员回答还可能有小差异，最好多问一句。
2. 就算城市支持，也得满足这些条件
就算你在支持的城市，也不是说贷就能贷的。一般得满足这几条：
- 公积金得交够时间，大多是连续缴满 6 个月，个别城市要 12 个月；
- 装修的房子得是你自己的，而且得是住宅，商铺、公寓这些不行；
- 房子得是已经拿到房产证的，还在按揭的期房，可能申请不了；
- 之前的公积金贷款得还清了，不然没法再申请。
虽然这些条件看着不复杂，但实际操作起来，每个城市的松紧程度不一样。比如有的城市要求装修合同必须是跟正规公司签的，自己找施工队装的不算，这点可得注意。
二、能申请的话，得准备哪些材料？分两类记
要是你所在的城市支持，材料就得提前准备好，免得到时候跑冤枉路。大体上能分成两类，一类是证明 “你是谁、房子是谁的”，另一类是证明 “确实在装修”。
1. 基础身份和房产材料，一个都不能少
这些是证明你资格的，缺了肯定办不了：
- 身份证原件和复印件，夫妻一起申请的话，俩人的都得要；
- 户口本，得能看出你和房子的关系，比如房子在你名下，或者在配偶名下；
- 房产证（或者不动产权证），得是原件，工作人员要核对；
- 公积金缴存证明，从公积金中心打出来的，证明你一直在交；
- 个人征信报告，自己从银行打就行，要是有严重逾期，可能会被拒。
2. 装修相关的材料，得真实有效
这部分是证明你真的在装修，不是瞎申请：
- 装修合同，得是跟正规装修公司签的，上面得有公司公章、装修地址、预算金额这些；
- 装修预算表，得写清楚每项花多少钱，总共要多少，这个金额会影响贷款额度；
- 有的城市还需要房屋的平面图，证明你确实要装修哪些地方；
- 要是房子是夫妻共有的，还得有配偶的同意书，双方签字才行。
小编提醒一句，材料最好多复印几份，免得现场不够用。之前有朋友就因为少带了一份合同复印件，白跑了一趟，耽误不少时间。
三、申请流程不复杂，但有几个坑要避开
流程其实跟买房贷款差不多，但细节上容易出问题，咱得提前知道。
1. 步骤大概是这样的
- 先去公积金中心领申请表，或者网上下载填好；
- 把准备好的材料和申请表一起交上去，工作人员会初审；
- 初审过了，可能会有人去现场勘查，看看房子是不是真的要装修；
- 勘查没问题，就会审批额度，然后通知你签合同；
- 最后钱会打到装修公司的账户，不会直接给你，这点要记牢。
2. 这几个坑新手容易踩
- 材料造假：别想着合同随便签一个就行，工作人员会查装修公司的资质，假的一查就露馅，还可能影响征信；
- 额度算错：贷款额度一般跟公积金余额、装修预算有关，比如余额 10 万，可能最多贷 20-30 万，但每个城市不一样，别自己瞎估；
- 逾期还款：这跟房贷一样，逾期会影响信用，还可能收罚息，咱装修是为了改善生活，别因为这个添堵。
四、一些特殊情况，咱也得聊聊
1. 异地交的公积金，本地装修能用吗？
现在异地买房贷款挺普遍的，但装修贷款就不好说了。有的城市支持，比如你在杭州交公积金，回西安装修房子，只要西安支持装修贷款，可能就能用；但有的城市明确说不行，或许大部分城市暂不支持异地装修贷款，具体还得问当地。
2. 装修贷款和买房贷款，能同时申请吗？
一般不行。得把上一笔公积金贷款还清了，才能申请下一笔。比如你刚用公积金贷款买了房，还在还款中，这时候想装修申请贷款，基本会被拒。
不过话说回来，就算不能同时贷，要是你公积金余额多，也可以先提取余额装修，等房贷还得差不多了，再考虑其他需求，对吧？
五、关于装修贷款，有个事儿小编也没完全弄明白
就是不同城市对 “装修” 的定义不一样。有的城市说 “局部装修” 不算，必须是 “全屋翻新” 才能申请；有的城市则没那么严，换个厨房、卫生间也算。具体到什么程度才算符合条件，小编也没完全理清所有城市的标准，可能得你自己去问的时候，多举几个例子，比如 “我就换个地板和墙面，算不算？”
其实吧，装修用公积金贷款，确实能帮咱减轻不少压力，尤其是预算紧张的时候。但这事儿受地方政策影响太大，与其在网上瞎查，不如直接打电话问当地公积金中心，材料准备得全一点，流程走得细一点，基本都能办下来。小编觉得，只要符合条件，该用的福利就得用，毕竟这钱也是咱自己一点点交进去的，对吧？
