咱老百姓过日子,要是手头宽裕了,就老想着把银行贷款提前还上,心里踏实。可这银行贷款到底能不能提前还呢?这里面门道可不少。今天小编就给大家详细讲讲,还整理了 12 家主流银行的政策、违约金情况,还有具体流程,希望能帮到大家,一起往下看吧!
一、提前还贷,为啥大家都关心?
前阵子,经济形势不太稳定,很多人的收入也跟着受影响。但有些朋友想要在这种情况下,尽可能减少负债压力,就琢磨着提前还银行贷款。可这提前还贷,到底划不划算呢?不同银行又有啥不一样的规定?这都是大家心里的疑惑。而且,贷款可不是小事,牵扯到咱们好多的积蓄和未来的生活规划,所以不得不慎重对待。
二、提前还贷,你得知道这些事
(一)提前还贷的方式
一般来说,提前还贷有两种大的方式。一种是提前全部还贷,就是把剩下的贷款一次性全还清,这样以后就不用再为贷款操心了,也不用还利息了,不过之前已经付的利息是不退的。另一种是提前部分还贷,这里面又分几种情况。有的是保持每月还款额不变,把还款期限缩短,这样能节省不少利息;有的是减少每月还款额,保持还款期限不变,这样月供压力会小些,但节省利息的程度就不如前一种;还有的是既减少每月还款额,又缩短还款期限;最后一种是总本金不变,只缩短还款期限,这样月供会增加,能减少一点利息,不过相对来说不是特别划算。
(二)提前还贷的时间限制
大多数银行对提前还贷的时间是有要求的。好多银行规定,得还款一年之后才能申请提前还贷。比如你今年 1 月办的贷款,最早可能得到明年 1 月才能申请提前还。要是还款时间不符合要求,银行是不会受理你的提前还贷申请的。不过话说回来,也有个别银行规定会宽松点,具体得看你贷款的银行是咋规定的。
(三)提前还贷的金额限制
提前还贷可不是你想还多少就还多少。一般情况下,最低还款额是 1 万元,而且还款额还得是 1 万元的整数倍。打个比方,你不能说提前还 5000 元,最少也得还 1 万元,或者 2 万、3 万这样的整数倍金额。当然,不同银行在金额限制上也可能有差异,这点需要大家注意。
(四)提前还贷的违约金问题
这可是个关键问题。银行靠贷款利息赚钱,你提前还贷,银行利息收入就少了,所以很多银行会收违约金。但不同银行收违约金的标准可不一样。有的银行按贷款金额的一定比例收,比如工商银行,不满一年提前还款,收取提前还款金额的 5% 作为违约金,满一年后提前还款,就不收取违约金了。还有的银行按剩余本金的比例收,像建设银行,不满一年提前还款,收取提前还款额的 3%,一年到两年收取 2%,两年到三年收取 1%,满三年后提前还款,不收取违约金。也有银行按利息来算,比如中国银行,不满一年提前还款,收取不超过六个月利息的违约金,满一年后提前还款,不收取违约金。所以在提前还贷之前,一定要先搞清楚自己贷款的银行收多少违约金,不然可能会有一笔不小的支出。这里也得提醒大家,虽然大部分银行有这样的规定,但实际操作中,或许暗示会因为各种因素有变动,建议大家跟贷款银行确认清楚。
三、12 家主流银行提前还贷政策大揭秘
(一)中国工商银行
- 还款时间:一般需还款满一年后可申请提前还贷。
- 违约金:不满一年提前还款,收取提前还款金额的 5% 作为违约金;满一年后提前还款,不收取违约金。不过,要是你的贷款合同里有特别约定,那就得按合同来。
- 还款方式:可以全部提前还款,也能部分提前还款。部分提前还款时,剩余贷款可选择保持每月还款额不变,缩短还款期限;或者减少每月还款额,保持还款期限不变;还能既减少每月还款额,又缩短还款期限。
- 办理渠道:线上可以通过手机银行操作,线下也能去银行网点办理。线上还款方便快捷,只要登录手机银行,找到相关贷款业务,按提示操作就行。线下办理的话,得带上身份证、借款合同等资料去银行网点,找工作人员办理。
(二)中国农业银行
- 还款时间:通常要还款满一年后才能申请提前还贷。
- 违约金:不满一年提前还款,按本金乘以月利率(贷款利率除以 12 个月减去还款月数)收取违约金;满一年后提前还款,不收取违约金。具体机制待进一步研究,不同地区、不同贷款产品可能会有细微差别。
- 还款方式:支持全部提前还款和部分提前还款。部分提前还款的几种模式和工商银行类似。
- 办理渠道:可以通过农业银行掌上银行 APP 发起提前还款预约申请,登记提前还款日期等信息并签署协议,一般预约日一个月后可办理提前还款。也能去农业银行营业网点预约办理提前还贷业务。
(三)中国银行
- 还款时间:大多要求还款满一年后可申请提前还贷。
- 违约金:不满一年提前还款,收取不超过六个月利息的违约金;满一年后提前还款,不收取违约金。但贷款类型不同,可能收取剩余本金的 0.5%-1% 或固定金额,具体得看贷款合同。
- 还款方式:有全部提前还款和部分提前还款两种选择,部分提前还款的操作方式和前面两家银行差不多。
- 办理渠道:线上线下都能办理。线上可以在手机银行尝试操作,线下则需携带身份证、借款合同等去银行网点办理。
(四)中国建设银行
- 还款时间:一般还款满一年后可申请提前还贷。
- 违约金:不满一年提前还款,收取提前还款额的 3%;一年到两年收取 2%,两年到三年收取 1%;满三年后提前还款,不收取违约金。不过,实际执行可能会因地区、合同等因素有所不同。
- 还款方式:全部提前还款和部分提前还款都可以,部分提前还款的方式多样。
- 办理渠道:线上可以在手机银行操作,线下到银行网点办理。需要注意的是,两次提前还款之间一般要相隔六个月,也就是一年能提前还款两次,具体也可以去手机 App 尝试一下。
(五)交通银行
- 还款时间:多数情况要求还款满一年后可申请提前还贷。
- 违约金:收取剩余本金的 0.5%-1% 作为违约金。但具体收费情况还得依据贷款类型、剩余贷款期限以及市场情况等因素,以贷款合同为准。
- 还款方式:提供全部提前还款和部分提前还款服务,部分提前还款可根据自身情况选择合适模式。
- 办理渠道:提前还款需要提前一个月申请,可通过线上或线下渠道办理。线上可尝试在手机银行操作,线下需到银行网点,携带相关证件办理。最低还款金额方面,不同地区规定不同,有的地方是最低还 10 万元,具体要咨询当地银行网点。
(六)招商银行
- 还款时间:一般需还款满一年后可申请提前还贷。
- 违约金:剩余本金的 0.5%-1%。招商银行允许客户在贷款发放后的之一年内免费提前还款一次,之后提前还款就要按规定收取违约金了。
- 还款方式:支持全部提前还款和部分提前还款,还款方式较为灵活。
- 办理渠道:线上线下均可办理。线上在手机银行就能操作,线下前往银行网点,带上身份证等相关资料即可。
(七)中国邮政储蓄银行
- 还款时间:通常还款满一年后可申请提前还贷。
- 违约金:不满一年提前还款,需支付剩余本金的 3%;满 1 年后提前还款无需支付违约金。
- 还款方式:有全部提前还款和部分提前还款两种方式供客户选择。
- 办理渠道:可以通过线上渠道,如手机银行等尝试办理,也能到邮储银行的营业网点,找工作人员协助办理提前还贷业务。
(八)中信银行
- 还款时间:一般要求还款满一年后可申请提前还贷。
- 违约金:具体违约金收取标准,需参考贷款合同,不同贷款产品可能有所差异。
- 还款方式:提供全部提前还款和部分提前还款服务,客户可根据自身财务状况选择。
- 办理渠道:线上可通过中信银行手机银行等平台办理,线下到银行网点,准备好相关证件办理。
(九)浦发银行
- 还款时间:多数情况下还款满一年后可申请提前还贷。
- 违约金:违约金收取情况根据贷款合同约定执行,不同类型贷款、不同地区可能不一样。
- 还款方式:支持全部提前还款和部分提前还款,客户可按需选择。
- 办理渠道:线上线下均可操作。线上在手机银行有相关入口,按提示操作。线下前往银行网点办理,记得带上身份证、借款合同等资料。
(十)兴业银行
- 还款时间:一般需还款满一年后可申请提前还贷。
- 违约金:具体违约金标准参照贷款合同,因贷款产品不同有所不同。
- 还款方式:有全部提前还款和部分提前还款两种选择,还款方式较为多样。
- 办理渠道:线上可通过兴业银行手机银行等渠道办理,线下到银行网点办理,办理时需携带相关证件。
(十一)民生银行
- 还款时间:通常还款满一年后可申请提前还贷。
- 违约金:违约金收取依据贷款合同,不同情况可能有变化。
- 还款方式:提供全部提前还款和部分提前还款服务,满足客户不同需求。
- 办理渠道:线上可在民生银行手机银行尝试办理,线下到银行网点,携带必要证件办理提前还贷业务。
(十二)平安银行
- 还款时间:一般要求还款满一年后可申请提前还贷。
- 违约金:具体违约金收取情况参考贷款合同,不同贷款产品、不同地区有差异。
- 还款方式:支持全部提前还款和部分提前还款,客户可根据自身情况决定。
- 办理渠道:线上通过平安银行手机银行等平台操作,线下到银行网点办理,办理时准备好相关资料。
四、提前还贷的具体流程
(一)查看贷款合同
首先,得找出自己的贷款合同,仔细看看里面有关提前还贷的要求。看看提前还贷是不是要交违约金,交多少,对还款时间、金额有没有特别规定。这合同可是很重要的依据,一定不能马虎。
(二)向银行咨询
看完合同后,打电话给贷款银行,咨询提前还贷的申请时间,比如最早啥时候能申请,还有最低还款额度等信息,同时问问需要准备哪些资料。银行工作人员会给你详细解答。
(三)提出申请
如果是线上申请,像通过手机银行,就登录手机银行,找到贷款相关业务,按提示填写提前还贷申请信息,比如还款金额、还款方式等。要是线下申请,就得带上身份证、借款合同等资料,去银行网点,找工作人员提出提前还贷申请,填写相关申请表。
(四)办理相关手续
申请通过后,银行会通知你去办理提前还贷手续。线下办理的话,到银行网点,工作人员会协助你完成手续办理,比如签订一些补充协议等。线上办理的话,按手机银行提示操作就行,可能需要确认一些信息,输入密码等。
(五)存入还款金额
最后,在规定时间内,把要提前还的贷款金额存入还款账户。银行会在约定时间从账户里扣除相应金额,这样提前还贷就完成了。
五、提前还贷,你真的想好了吗?
提前还贷虽然能减少负债压力,但也不是适合所有人。比如你原来享受 7 折利率的贷款,就不一定非要急着还款,因为有折扣的房贷利息比较低,闲置资金可以用来投资货币基金或者银行短期理财产品,也能降低房贷的利息成本。还有,要是你选择的是等额本金还款方式,并且已经还了超过 5 年,这时候提前还款,还掉的基本都是本金,从资金利用角度看,不如考虑其他投资渠道,特别是年收益率超过银行房贷利率的渠道。另外,如果你手头有更好的投资理财项目,像股票、基金、债券等,或者你是做生意的,投资收益率高于贷款利率,那也没必要选择提前还贷。所以,在决定提前还贷之前,一定要综合考虑自己的财务状况、投资能力等因素,谨慎做出决定。
在我看来,提前还贷这件事,得从自己的实际情况出发。要是收入稳定,短期内也没有特别好的投资机会,提前还贷确实能让心里踏实,也能减少利息支出。但要是有好的投资项目,能获得更高的收益,那把钱拿去投资可能更划算。而且不同银行政策差别不小,大家在操作之前,一定要多花时间了解清楚,别因为一时冲动,给自己带来不必要的损失。希望大家都能根据自己的情况,做出最适合自己的选择,让自己的财务状况越来越好。