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大伙儿在贷款的时候,是不是经常会被各种还款方式搞得晕头转向?就说 20 万贷款分 20 年还,每月到底要还多少,这可不是随口就能说清楚的事儿。今天我就来好好跟大家聊聊,让新手小白也能一看就懂。
首先,咱们得知道,贷款还款主要有两种方式,等额本金和等额本息。这俩名字听着挺像,但差别可大了去了。
等额本息:每月还款金额固定
先来说说等额本息,这种方式比较常见,很多人会选它。那它是咋算的呢?简单说,就是把贷款的本金和利息加起来,然后平摊到 20 年的每个月里,所以每个月要还的钱是一样的。
假设年利率是 4.9%(这个利率只是举个例子,实际利率可能会有变动哦),20 万贷款 20 年,用等额本息的话,每月要还 1308.89 元。可能有人会问,这数是咋来的?其实有个计算公式,不过咱们普通人不用记那么复杂,网上有很多贷款计算器,输入本金、年限、利率,一下子就能出来结果。
我个人觉得,等额本息适合那些收入比较稳定的人。每个月还款金额固定,方便规划家庭开支,不会有太大的压力波动。
等额本金:前期还款多,后期逐渐减少
再看看等额本金,这种方式就不一样了。它是把本金平均分到每个月,然后每月再加上剩余本金产生的利息。所以刚开始还的钱比较多,后面会慢慢减少。
还是以 20 万贷款 20 年,年利率 4.9% 为例。第一个月要还 1650 元,第二个月还 1646.53 元,第三个月还 1643.06 元…… 越往后,每月还的钱就越少,最后一个月只需要还 836.32 元。
等额本金的总利息会比等额本息少一些,这是它的一个优势。但前期还款压力大,适合那些现在收入高,以后可能收入会减少的人。
不同利率对还款金额的影响
刚才都是按年利率 4.9% 算的,可实际生活中,利率不是固定不变的。那利率变了,每月还款额也会跟着变。
比如年利率变成 5.5%,用等额本息的话,每月就要还 1374.26 元,比 4.9% 的时候多了几十块。要是年利率降到 4.3%,每月就只需要还 1245.12 元。所以说,利率的高低对还款金额影响还挺大的。
大家在贷款的时候,一定要多关注利率的变化,尽量争取一个比较低的利率,能省不少钱呢。
怎么算更方便?
可能有人会说,这些计算太麻烦了,自己算容易出错。其实完全不用愁,现在网上有很多免费的贷款计算器,只要把贷款金额、年限、利率、还款方式输进去,马上就能算出每月还款额,还能看到总利息是多少,特别方便。
我建议大家在贷款前,多找几个计算器算算,对比一下不同还款方式和不同利率下的结果,这样心里就有数了,也能选到最适合自己的还款方式。
其实不管是等额本金还是等额本息,都有各自的优缺点,没有绝对的好坏之分,关键是看哪种更适合自己的情况。大家可以根据自己的收入、开支计划来选择。贷款是件大事,一定要慎重考虑,多了解相关知识,避免以后出现不必要的麻烦。希望今天说的这些,能帮到正在为贷款还款犯愁的你。