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很多新手朋友可能都有这样的疑问：我征信有点小问题，想用房、车这些东西办抵押贷款，到底能不能办下来呢？今天小编就来好好聊聊这个事儿，保证说得明明白白，新手也能看懂。
征信不好，到底能不能办抵押贷款？
答案是：能办，但有条件。
为啥这么说？因为抵押贷款和信用贷款不一样，它有抵押物做担保，机构觉得哪怕你还不上钱，也能通过处理抵押物收回成本，所以对征信的要求会比信用贷款松一点。但这并不意味着完全不看征信，要是征信太差，比如有多次逾期没还、甚至被列入失信名单，那大概率还是会被拒的。
有人会问，啥样的征信算 “不好”？简单说，比如信用卡连续逾期 3 次以上，或者两年内逾期超过 6 次；再比如有贷款一直没还，变成了呆账；还有被法院执行过的记录，这些都算比较严重的征信问题。
不同抵押物，对征信的宽容度不一样
同样是征信不好，用房子抵押和用车子抵押，结果可能差很多，新手朋友得搞清楚这点。
- 房子抵押：房子保值性强，很多银行和机构都愿意做。但银行对征信要求还是比较严的，要是有逾期记录，可能会提高利息或者降低贷款额度。不过一些民营贷款机构，对房子抵押的征信要求会宽松些，只要逾期不是特别严重，基本都能谈。
- 车子抵押：车子贬值快，所以机构更看重车子的车况、使用年限这些。对征信的要求会比房子抵押松，哪怕有几次小逾期，只要车子估值够，不少机构都能批。但要是逾期特别严重，比如有 “连三累六” 的记录，可能还是会被拒。
- 其他抵押物（比如黄金、珠宝）：这类抵押额度一般不高，机构更关注抵押物的真假和价值，征信只要不是黑户，大多都能办，但利息可能会高一些。
征信不好办抵押，这 3 个办法能试试
要是征信有点小问题，又想办抵押贷款，小编给新手朋友支几个招：
- 找对机构：别一上来就找大银行，先试试当地的民营贷款公司、小额贷款机构，这些地方对征信的宽容度更高。不过小编得提醒，找机构时一定要查清楚它有没有正规资质，有没有金融牌照，别被 “套路贷” 坑了。
- 提高抵押物比例：比如你想用房子抵押贷 50 万，房子估值 100 万，正常能贷 60 万左右。要是征信不好，可以只贷 30 万，抵押物比例变高，机构觉得风险小了，可能就批了。
- 追加共同借款人：找个征信好、收入稳定的家人或朋友当共同借款人，一起承担还款责任。机构看到有个 “靠谱” 的人一起，审批通过率会提高不少。但要注意，共同借款人对这笔贷款也有还款义务，得提前说清楚。
这些坑，新手千万别踩
- 别信 “征信不好也能 100% 批贷” 的广告：要是有人这么说，大概率是套路。要么是利息高得离谱，要么是最后会找各种理由扣钱，新手很容易上当。
- 逾期后别直接销卡：有人觉得逾期后把信用卡销了，征信就干净了，其实不是。逾期记录会保留 5 年，销卡反而让良好记录没法覆盖不良记录，最好是继续用卡，按时还款，用新记录覆盖旧的。
- 别频繁申请贷款：征信不好的时候，要是反复申请不同机构的贷款，每次申请都会查征信，留下查询记录，机构会觉得你很缺钱，反而更难批。
最后小编想说，征信不好办抵押贷款，虽然有办法，但终究不如征信好的时候方便。所以平时最好还是养好征信，按时还信用卡、还贷款，别等急用钱的时候才后悔。要是现在已经有征信问题，也别慌，按上面说的办法试试，大概率能找到合适的方案。
