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你是否在回忆 2016 年用公积金贷款的经历？当时的利率是多少，和现在比起来有啥不一样？这可能是很多朋友都关心的问题。毕竟利率的高低直接影响着还款的多少，今天小编就来好好聊聊 2016 年的公积金贷款利率，再和现行的比一比，希望能帮到你。
2016 年公积金贷款利率到底是多少呢？
2016 年，公积金贷款的利率其实有过一些调整。当年年初的时候，五年期以下（含五年）的贷款利率是 3.25%，五年期以上的则是 3.75%。到了下半年，并没有新的调整出台，所以全年基本上是维持着这个标准。
可能有朋友会问，为啥会是这样的利率水平呢？其实这和当时的房地产市场情况以及国家的宏观调控政策有关。2016 年房地产市场处于一个调整期，这样的利率设置也是为了平衡市场，既让有刚需的朋友能负担得起贷款，又不会过度刺激市场。
2016 年公积金贷款利率与现行利率的对比
咱们先来看看现行的公积金贷款利率（以 2025 年为例），五年期以下（含五年）是 2.6%，五年期以上是 3.1%。把 2016 年的和现在的放一起对比，就能明显看出差异了。
| 贷款期限 | 2016 年公积金贷款利率 | 现行公积金贷款利率（2025 年） | 利率差值 |
|---|---|---|---|
| 五年期以下（含五年） | 3.25% | 2.6% | 0.65% |
| 五年期以上 | 3.75% | 3.1% | 0.65% |
从表格里能清楚地看到，不管是短期还是长期的公积金贷款，现行利率都比 2016 年低了 0.65%。这意味着现在用公积金贷款，还款压力比 2016 年要小一些。
利率差异对还款有啥影响呢？
假设贷款金额是 50 万元，贷款期限是 20 年。
- 按 2016 年五年期以上 3.75% 的利率算，采用等额本息还款方式，每月还款大概是 2835 元，总利息约 28.04 万元。
- 按现行五年期以上 3.1% 的利率算，同样的还款方式，每月还款约 2611 元，总利息约 22.66 万元。
这么一看，同样的贷款金额和期限，2016 年贷款比现在要多还不少钱。所以说，利率降低对购房者来说还是很有利的。
2016 年用公积金贷款的朋友，现在有啥可以留意的？
对于 2016 年办理了公积金贷款的朋友，可能会想，现在利率降了，有没有啥办法能减少还款压力呢？其实如果当时办理的是浮动利率，可能会随着利率调整而有所变化，但如果是固定利率，那可能就一直按当时的利率来还了。
这时候该怎么办呢？可以去咨询一下公积金管理中心，看看有没有啥政策能申请调整。不过小编觉得，虽然 2016 年的利率比现在高，但在当时的市场环境下，能用上公积金贷款已经是很不错的了，毕竟公积金贷款本身就比商业贷款优惠不少。
现行利率下，用公积金贷款有啥优势？
现行的公积金贷款利率更低，这对现在打算买房的朋友来说是个好消息。和商业贷款相比，公积金贷款的利率优势更明显了。比如现在五年期以上的商业贷款利率大概在 4.8% 左右，而公积金贷款利率是 3.1%，差距还是挺大的。
所以呀，符合公积金贷款条件的朋友，在买房的时候尽量优先考虑公积金贷款，能节省不少利息呢。
总结一下
2016 年的公积金贷款利率，五年期以下（含五年）3.25%，五年期以上 3.75%，和现在比确实要高一些。不过不同时期的利率都是根据当时的实际情况制定的。
对于有过 2016 年公积金贷款经历的朋友，不用太纠结当时的利率，毕竟已经过去了，现在好好还款就行；而对于现在想买房的朋友，要抓住现行利率较低的机会，充分利用公积金贷款的优惠政策。
希望今天说的这些，能帮到大家。如果还有啥不清楚的，欢迎随时提问哦！
