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想从银行贷 30 万，普通人到底得满足啥条件？是不是觉得这事儿特复杂，怕自己哪点没做到就被拒了？别担心，今天小编就把这些门道说清楚，看完你就知道该咋准备了，申请时能少走不少弯路呢！
一、先看看基本门槛过没过
银行放贷，首先得确认你是 “合适的借钱人”，这就像咱们找工作得符合基本要求一样。
那基本条件都有啥？
- 年龄得在 18-65 岁之间，这是大多数银行的规矩。未满 18 岁还没成年，银行不放心；超过 65 岁，还款能力可能会受影响，不过有些银行对优质客户，年龄会放宽到 70 岁，这种情况不多见就是了。
- 得是有完全民事行为能力的中国公民，简单说就是你能对自己做的事负责。要是身份有问题，或者精神状态不太好，那肯定不行。
- 不能有严重违法记录，比如犯过经济类的大罪，银行肯定不敢放贷，怕钱收不回来。
有人可能会问：“我刚满 18 岁，没工作没收入，能贷 30 万吗？” 这肯定不行啊，基本条件只是敲门砖，还得看其他硬指标。
二、征信这关必须过
征信就像你的 “经济身份证”，银行靠它判断你会不会还钱。征信不好，其他条件再好也白搭。
1. 逾期记录不能太扎眼
逾期就是没按时还钱，这是银行最忌讳的。
- 要是有连续 3 次逾期，或者两年内逾期加起来超过 6 次，想贷 30 万基本没戏。银行会觉得你根本不想好好还钱，风险太大了。
- 偶尔一次逾期，而且很快就还上了，可能影响不大。但也分银行，有的银行眼里揉不得沙子，一点逾期都不行。
有位网友说：“我之前信用卡晚还了 5 天，后来贷款时银行让我写了情况说明，最后批是批了，利息比别人高了零点几个点。” 所以啊，能不逾期就别逾期，真逾期了也别慌，赶紧还上或许还有救。
2. 征信查询不能太频繁
有些人急着用钱，到处申请贷款、办信用卡，结果征信上全是查询记录。银行看到这个，会觉得你特别缺钱，说不定已经借了很多钱了，还款能力就存疑了。
一般来说，半年内查询次数最好别超过 6 次。当然，银行不一样，要求也可能不一样。
三、收入得能撑得起还款
银行借你 30 万，得确保你还得起。收入就是最好的证明。
| 人群 | 收入要求 | 注意事项 |
|---|---|---|
| 上班族 | 月收入至少是月供的 2 倍，得有近 6 个月的工资流水 | 国企、事业单位员工更容易过审 |
| 个体户 | 年利润得够还贷款，要提供营业执照、纳税记录 | 收入不能忽高忽低，得稳定 |
| 自由职业者 | 近一年的收入流水得达标，能证明收入来源 | 审核会严一些，可能需要额外材料 |
有人问：“我月收入不稳定，有时候 1 万，有时候 3 千，能贷吗？” 这种情况可以试试提供一年的收入流水，让银行看到你平均收入够不够。要是平均下来也不够，那可能就得想别的办法了。
小编觉得，收入稳定比收入高更重要。银行宁愿贷给月入 8 千稳定的人，也不愿贷给月入 2 万但时有时无的人。
四、要不要抵押或担保？
30 万不是小数目，很多时候银行会要求抵押或担保，给自己上个 “保险”。
1. 有抵押的话会容易很多
最常见的就是用房子抵押。房子产权清晰，没有纠纷，贷 30 万就比较稳。
除了房子，有的银行也接受车、存款作抵押，但能贷到的额度可能没那么多。
2. 没抵押可以找担保人
担保人得有稳定收入和良好征信，要是你还不上钱，担保人就得替你还。
有朋友问：“我没抵押也找不到担保人，就贷不了 30 万了？” 也不是，有些银行有信用贷款，不用抵押担保，但对征信和收入要求特别高，想贷 30 万很难。
五、贷款用途得说清楚
银行会问你钱用来干啥，这可不是随便说的，用途必须合法。
- 可以用来买房、装修、做生意周转、买车这些。
- 不能用来炒股、赌博、放高利贷，这些银行绝对不允许。
要是你说不清楚用途，或者用途不合规，银行肯定不会批。所以申请前，得想清楚钱咋用，最好能提供相关证明，比如买房的话准备购房合同。
六、材料得准备齐全
材料没准备好，来回跑太折腾人。这些东西一定要提前备好：
- 身份证、户口本原件及复印件。
- 征信报告，银行会自己查，但有时候也会让你提供。
- 收入证明，上班族给工资流水，个体户给营业执照和纳税记录。
- 有抵押的话，带好抵押物的证明，比如房产证。
- 贷款用途证明，比如装修合同、进货单。
我们在准备材料的时候，千万别弄虚作假，银行查得可严了，一旦发现，以后再想贷款就难了。
最后小编想说，普通人贷 30 万确实有不少条件，但只要你提前了解清楚，把该准备的都准备好，其实也没那么难。申请的时候多对比几家银行，选最适合自己的。希望这些能帮到你，祝你申请顺利！
