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60岁还能申请贷款吗?有哪些限制?想搞懂看这里,关键信息都在这!

理财分析师 贷款 12

60岁还能申请贷款吗?有哪些限制?想搞懂看这里,关键信息都在这!

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60 岁了,手头紧想贷款周转下?会不会被银行直接拒之门外?其实啊,60 岁不是贷款的 “死线”,但确实会遇到不少门槛。今天小编就用大白话跟大伙聊聊,60 岁申请贷款那些事儿,看完你就明白了。

60 岁到底能不能申请贷款?


先给大伙吃颗定心丸:60 岁能申请贷款,但不是所有情况都能批。
有朋友可能会问,银行不是都喜欢年轻力壮的借款人吗?60 岁都退休了,凭啥能贷到款?其实银行看的是还款能力,不是单纯看年龄。只要你能证明自己有稳定的钱来还贷款,哪怕 60 岁也有机会。
那是不是所有银行都对 60 岁以上人群说不?也不是。比如有些银行的抵押贷款,只要你有房产作抵押,年龄放宽到 65 岁甚至 70 岁都有可能。但消费贷就严一些,多数要求申请人年龄不超过 60 岁,刚满 60 岁的可能还有机会,过了 60 岁就难了。
这里小编插句嘴,60 岁贷款难,主要是银行怕风险。毕竟这个年纪,收入来源可能不如年轻人稳定,万一出现还款困难,银行追款也麻烦。所以啊,银行严一点也能理解,但不代表完全没机会,对吧?

贷款时会遇到哪些硬性限制?


知道能贷了,那限制有哪些呢?这可是大伙最关心的,咱们一条一条说。
第一个绕不开的就是年龄限制。多数银行规定,贷款到期时借款人年龄不能超过 65 岁或 70 岁。打个比方,你 60 岁申请贷款,要是银行要求到期不超过 65 岁,那最多只能贷 5 年;要是放宽到 70 岁,就能贷 10 年。所以啊,年龄越大,能贷的期限就越短。
第二个是还款能力证明。这可比年龄限制更关键。银行会问,你靠啥还钱?退休金是最常见的,但不是有退休金就够。得看退休金每月多少,能不能覆盖月供。比如你每月退休金 3000,想贷个每月要还 4000 的款,银行肯定不批,怕你还不上。
那除了退休金,还有啥能证明还款能力?子女愿意帮着还也行。要是子女能作为共同借款人,银行会觉得更稳妥,毕竟多了个还款保障。但这里要提醒一句,子女签字前可得想清楚,万一还不上,子女也有责任。
第三个是贷款类型限制。60 岁能选的贷款类型不多,像创业贷、助学贷款这些基本不用想。能试试的主要是这两种:
  • 抵押贷款,比如用房子抵押,只要房子产权清晰、估值够,获批可能性会高些;
  • 消费贷,但额度一般不高,而且对收入证明要求严。

不同贷款机构,对 60 岁人群的要求有啥不一样?


咱们拿常见的机构来对比下,更清楚:
机构类型年龄上限审核严格度利率水平适合人群
国有银行多数 65-70 岁严,要详细收入证明较低有稳定退休金、资产多的人
股份制银行部分放宽到 70 岁中等,可能接受子女担保中等有一定资产或子女能帮忙的人
小额贷款公司部分到 70-75 岁较松,但会查还款来源较高急用钱、银行批不了的人

从这表格能看出,银行越正规,要求越严,但利率低;小贷公司松点,可利息高。所以啊,能选银行就别选小贷,不然利息压力太大。

有哪些办法能提高 60 岁贷款的通过率?


小编给大伙支几个实用的招:
第一,找子女做共同借款人。这样银行会觉得还款有保障,通过率能提高不少。但记住,共同借款人可不是签字就行,他得对贷款负责,要是你还不上,就得他来还。
第二,用资产抵押。有房子、存款这些硬资产作抵押,银行会放心很多。不过抵押的资产得干净,比如房子不能有未还清的贷款,产权得明确。
第三,缩短贷款期限。比如本来想贷 10 年,改成 5 年,每月还款额会增加,但银行觉得风险小,可能就批了。
第四,提前准备好材料。身份证、户口本、退休金流水、资产证明这些,都提前弄齐,别到时候缺这少那,耽误时间。

贷款后还不上,会有啥后果?


有朋友可能会想,先贷到再说,还不上再说。可千万别这么想,后果可能很严重。
首先,会产生罚息。本来每月该还 1000,逾期了可能要多还几十上百,越拖越多。
其次,影响征信。逾期记录会记在征信报告里,以后想再贷款、办信用卡,基本没戏。而且这记录要保留 5 年,可不是说还完就没了。
再者,要是抵押了资产,银行可能会起诉,最后把资产拍卖来抵债。比如抵押了房子,到时候房子没了,多不值。
所以啊,贷款前一定要想清楚,自己的退休金能不能稳定还上,别冲动。

小编最后想说几句


60 岁贷款,难是真的,但不是完全没机会。关键是得根据自己的情况选对方式,别被高利息的机构坑了。
身边有个叔叔,62 岁想贷款给儿子创业,银行没批,就找了个小贷公司,利息很高,后来还不上,房子差点被拍卖,最后全家凑钱才解决。所以啊,贷款这事儿,一定要跟家人商量,别自己扛着。
其实对 60 岁的朋友来说,贷款不是唯一的出路。要是手头紧,不妨跟子女、亲戚聊聊,或者看看有没有其他稳妥的办法,毕竟年纪大了,背着贷款压力太大,影响生活质量就不值了。希望这些信息能帮到有需要的朋友,做事前多想想,总没错。
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