图片由www.webtj.cn匿名网友分享
刚打算贷款的朋友，是不是一想到要跑银行、准备各种东西就犯怵？总怕漏了啥来回折腾，其实真不用。今天这篇文，把个人和企业贷款要的手续材料都整理全了，看完照着准备，保准你少跑冤枉路。
一、先说说，为啥提前备齐材料这么重要？
可能有人觉得，缺啥再补不就行了？但你知道吗，材料不全不仅耽误时间，还可能让银行觉得你办事不靠谱，影响审批结果。小编之前遇到个朋友，办房贷时忘了带婚姻证明，来回跑了两趟，正好赶上银行政策微调，利率还涨了点，多花了不少钱。所以啊，提前弄明白要啥，是真能省事儿又省钱。
二、个人贷款，这些基础材料必须带
不管是办信用贷还是抵押贷，个人贷款的基础材料就那么几样，记牢了准没错。
身份相关材料是第一步。身份证原件和复印件，过期的绝对不行，赶紧去换。户口本也得带上，尤其是已婚的朋友，夫妻双方的户口本都可能用到。那要是身份证丢了咋办？先去派出所办个临时身份证，再开个户籍证明，临时的在有效期内是能用的，但得抓紧时间办正事。
证明还款能力的材料少不了。上班的朋友，让公司开个收入证明，写清楚月收入、工作年限，盖公章才行。自由职业者没收入证明？没关系，近 6 个月的银行流水打出来，能看出你收入稳不稳定；还有纳税记录，也是证明收入的好东西。
要是办抵押类贷款，抵押物材料得备齐。用房子抵押的，房产证原件和复印件，还有房产评估报告 —— 这个一般银行会安排人做，但你得配合提供房子的具体信息。用车子抵押的，行驶证、车辆登记证、保险单，一样都不能少。
另外，贷款用途证明也得有。比如你要贷款买车，购车合同得准备好；要装修房子，装修公司的合同不能少。银行看这个，是怕你把钱用到不合规的地方，毕竟钱用得正当，还款才更有保障。
小编提醒一句，不同银行要求可能有点差别，比如有的要近 3 个月流水，有的要 6 个月，去之前打个电话问问，能少跑不少路。
三、企业贷款，材料多但有规律可循
企业贷款比个人的复杂点，但捋顺了也不难，主要是这几类材料。
企业基本资质材料得齐全。营业执照原件和复印件，必须在有效期内，快到期的赶紧续期。公司章程也得带上，里面写着公司的股权结构，银行得看。法定代表人的身份证、简历，还有股东的身份证信息，有的银行也要。刚成立的公司没章程？不可能，注册的时候肯定有，去工商局调一份就行。
财务相关材料很关键，银行得知道公司能不能挣钱。近三年的财务报表 —— 资产负债表、利润表、现金流量表，都得有。新公司没三年的？至少得有近半年的。还有近半年的对公账户流水，能看出公司的资金往来情况。纳税证明也得有，能反映公司的经营状况。
要是需要抵押或担保，抵押物的产权证明、评估报告，一样不能少。找担保公司的话，担保合同得签好。那企业没抵押物咋办？可以找有实力的企业做担保，或者看看信用贷款产品，不过信用贷对企业的经营年限、纳税情况要求更高。
贷款用途证明也不能少，比如要扩大生产，得有原材料采购合同；要研发新产品，研发计划和预算得写清楚。材料越详细，银行越容易批。
四、个人和企业贷款材料对比，一目了然
给大家列个清单，对比着看更清楚：
个人贷款需要带：
- 身份证、户口本等身份材料
- 收入证明、个人银行流水等还款能力材料
- 抵押物产权证明（办抵押贷时）
- 消费合同、装修协议等用途证明
企业贷款需要带：
- 营业执照、法人身份证、公司章程等资质材料
- 财务报表、对公流水、纳税证明等财务材料
- 抵押物产权证明、担保合同（需要时）
- 采购合同、项目计划书等用途证明
从这里能看出，个人贷款更看重个人信用和收入，企业贷款更看重公司经营状况，毕竟企业贷款金额一般更大。
五、准备材料时，这些细节别忽略
材料准备有几个注意点，大家记好了。首先必须真实，千万别造假，银行审核可严了，一旦发现假材料，贷款肯定办不下来，还会影响征信，以后再想贷款就难了。
复印件用 A4 纸，印清晰点，有的银行要求在复印件上写 “与原件一致” 并签名，按要求做就行。材料准备好后自己先检查一遍，看看缺不缺啥，别等银行说了你才发现。
还有啊，办贷款前最好查下征信，个人的去人民银行征信中心查，企业的通过企业信用信息公示系统查，心里有个数。要是有逾期记录，赶紧想办法解决，不然可能影响审批。
六、最后说点实在的
贷款这事儿，急不得，材料准备得越全越顺利。小编见过不少人，一开始嫌麻烦，材料准备得马马虎虎，结果审批没通过，又得重新来，反而更费时间。其实只要材料齐、真实，大部分贷款审批都挺快的。
据了解，去年全国个人贷款平均审批时间是 5-7 个工作日，企业贷款是 7-10 个工作日，材料齐全的话，很多都能提前。所以啊，把材料准备到位，不仅能少跑腿，还能早点拿到钱。
希望这篇文能帮到新手朋友们，要是还有啥不清楚的，随时问小编，看到了就回复。
