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刚把公积金里的钱取出来应急，转头就听说 “提取后贷款额度会变少”，是不是瞬间慌了？不少朋友都遇到过这种情况 —— 一边想用钱周转，一边怕影响以后买房贷款，纠结得不行。今天咱们就好好聊聊，提取公积金到底会不会影响贷款？提取后贷款额度真的会变吗？这些问题，小编帮你一点点理清楚。
一、提取公积金到底会不会影响贷款？
很多人觉得 “一提公积金，贷款就没戏”，其实这事没那么绝对。
虽然大部分城市的公积金贷款，确实和账户里的钱多少有关系，但不是所有贷款都会受影响。比如纯商业贷款，银行主要看你工资多少、征信好不好，和公积金里有多少钱没关系，哪怕你刚提完，商贷该批多少还批多少。
可要是办公积金贷款或者组合贷款（公积金 + 商贷），情况就不一样了。因为公积金贷款的额度，很多时候是按账户余额算的，你把钱取走了，余额少了，额度可能就跟着降。不过话说回来，也有少数城市不看余额，比如深圳的一些贷款类型，只看你每个月交多少、交了多久，这种情况提取就没啥影响。
所以啊，不能一刀切说 “肯定影响” 或 “肯定不影响”，得看你办啥贷款、在哪个城市。
二、提取后贷款额度真的会变吗？
这得看额度是咋算的。大部分地方的公式差不多是 “账户余额 × 倍数”，比如 10 倍、20 倍。打个比方，你账户里有 5 万块，按 20 倍算能贷 100 万；要是提取了 3 万，只剩 2 万，可能就只能贷 40 万了，额度明显降了。
但也有特殊情况。有些城市有 “保底额度”，就算你余额少，也能贷到一个基础数。比如成都，哪怕你账户里只剩 1 万，按 20 倍算才 20 万，但人家有保底 30 万，这种情况提取后额度就不会降太多。
不过这里有个点小编也没完全弄明白：有些城市说 “提取后要间隔 6 个月才能贷款”，但不同区的执行标准好像不一样，比如上海浦东和浦西，是不是真有差异？这可能得大家自己打 12329 问问当地公积金中心才准。
三、哪些情况提取，对额度影响小？
不是所有提取都会让额度大缩水，这几种情况可以放宽心：
- 提取来付房租的。很多城市觉得租房是刚需，这种提取不算 “恶意套现”，所以不会影响贷款额度。北京、广州都是这样，有朋友租房提了 2 万，后来贷款额度一点没少。
- 提取的钱没超过 “多余部分”。比如你所在城市贷款上限是 80 万，按余额 20 倍算，有 4 万余额就够了。要是你账户里有 10 万，提取 6 万剩下 4 万，这种情况额度就不受影响。
- 提取后又交了很久公积金。比如你年初提了钱，之后每个月正常交，到年底余额又涨回来了，这时候申请贷款，影响可能就很小了。
四、要是额度受影响了，该咋办？
万一提取后发现贷款额度不够，也别着急，有几个办法可以试试：
- 多交几个月公积金。余额慢慢涨起来，额度也会跟着高一点。比如每个月交 2000，交 10 个月就多 2 万，按 20 倍算，额度能多 40 万呢。
- 申请组合贷款。公积金部分额度不够，就多贷点商业贷款。虽然商贷利率比公积金高，但总比钱不够买不了房强。
- 看看能不能补缴。有些城市允许自愿往公积金账户里存钱，比如北京，补完之后余额上去了，额度也能提上来。不过这招不是所有城市都能用，得先问清楚。
五、小编的一点心里话
其实大家纠结的，无非是 “现在用钱” 和 “以后贷款” 怎么平衡。我的建议是，如果你近一两年打算买房，能不提公积金就尽量别提，毕竟额度少了可能影响挺大；但要是短期没买房计划，或者急着用钱周转，提取也没啥大问题，只要提前了解清楚当地政策就行。
还有啊，各地政策变得快，今天说的这些可能明年就有调整。所以大家提取前，最好打个电话给当地公积金中心，或者上官网查最新规定，别光看网上的攻略，毕竟适合别人的，不一定适合你。
希望这些能帮到正在纠结的你，有啥疑问也可以留言，咱们一起讨论～
