装修贷款申请条件有哪些？一文讲透，让你申请不白跑！

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准备给家里装修，钱不够想申请装修贷款？可一想到 “申请条件” 就头大 —— 自己到底符不符合？会不会因为少个条件白跑一趟？别担心，今天小编就把装修贷款的申请条件扒得明明白白，看完你就知道自己能不能申请，该怎么准备了，一起往下看吧！

一、基本申请条件，这些是门槛！

不管你找银行还是其他机构，基本条件都绕不开，这就像盖房子的地基，少一样都不行。那具体有哪些呢？
► 年龄得达标
一般来说，申请装修贷款得年满 18 周岁，上限呢？多数机构要求不超过 60 周岁，毕竟年龄太大，还款能力可能会被质疑。但有些朋友快到 60 了，又确实需要贷款，该怎么办呢？可以试试找子女做共同借款人，这样通过的概率会高些。
► 身份得合规
得是中国大陆居民，有合法的身份证明（身份证、户口本这些）。要是你是港澳台同胞，或者外籍人士，可能需要额外提供居留证明，具体得问机构，每个地方要求不太一样。
► 房产得挂钩
这是装修贷款的关键！你要装修的房子，得是你自己的（或者配偶的），得有房产证，或者购房合同（新房还没办证的话）。租来的房子想申请？基本没戏，因为贷款是跟房产绑定的，机构得确认你确实是业主。
► 还款能力得够
机构得相信你能还钱，所以收入证明少不了。比如近 6 个月的工资流水（每月收入最好是月供的 2 倍以上），或者个体工商户的营业执照、纳税证明。自由职业者没有工资流水怎么办？可以提供存款证明、理财收益证明，只要能证明你有钱还就行。
► 装修得真实
不能随便说要装修就给你贷，得有装修合同，或者详细的装修预算表，证明你确实要动工。有些机构还会上门核查，看看房子是不是真的在装修，所以别想着弄虚作假。

二、不同机构的条件，差别大吗？

银行和消费金融公司，这俩是常见的贷款渠道，条件能一样吗？肯定不一样，小编整理了个表格，你一看就懂：

条件	银行装修贷款	消费金融公司装修贷款
征信要求	较严，不能有逾期记录	稍宽松，轻微逾期可能通过
收入要求	稳定工作，工资流水清晰	灵活，自由职业也能申请
额度上限	较高，最高可能到 100 万	较低，一般 50 万以内
房产要求	必须有房产证 / 购房合同	部分可接受按揭中的房子
办理速度	较慢，7-15 天	较快，3-7 天

看完表格，是不是心里有数了？如果你征信好、收入稳定，选银行更划算（利率低）；要是征信有点小瑕疵，或者急着用钱，消费金融公司可能更适合。

三、这些特殊情况，能申请吗？

► 征信有逾期，能申请吗？
偶尔一次逾期（比如忘了还信用卡，几天内补上了），多数机构能接受；但如果是连续逾期，或者逾期超过 90 天，那基本没戏。这种情况该怎么办？可以等两年，征信记录会更新，这期间保持良好信用，之后再申请。
► 新房还没交房，能申请吗？
可以！只要有购房合同，能证明房子是你的，就可以申请。但有些银行要求交房后才能放款，所以申请的时候得问清楚，免得钱下来晚了耽误装修。
► 装修到一半，还能申请吗？
能！只要你能提供已经开始装修的证明（比如装修进度照片、已付的建材发票），说明还需要钱继续装，机构也是会考虑的。小编有个朋友，就是装到一半没钱了，补了份进度报告，顺利贷到了款。