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打算在工行办贷款的朋友,估计都有过这样的困惑:去网点问客户经理,说利率会上浮,可具体浮多少又说不准;网上查的信息,有的说 10%,有的说 15%,看得人一头雾水。工行贷款利率上浮多少,到底有没有个准数?不同的贷款类型上浮一样吗?今天小编就来好好聊聊这个事儿,帮大家理理清楚,一起往下看吧!
工行贷款利率上浮指的是什么?为啥会有这情况?
咱们先弄明白最基本的,工行贷款利率上浮到底是啥意思。简单说,就是工行在国家规定的贷款基准利率上,再往上提一定的比例。比如基准利率是 4%,工行说要上浮 10%,那你实际要还的利率就是 4.4%。
那为啥会有上浮呢?其实不只是工行,所有银行都可能这样。一方面,银行吸收存款要付利息,贷款出去得赚点差价,上浮利率就是为了平衡成本和收益。另一方面,要是贷款人的风险比较高,比如征信有点小问题,工行就会通过上浮利率来降低可能的损失,就像买保险时,风险高的情况保费也会贵点似的。
不同贷款类型,工行利率上浮有啥不一样?
工行的贷款类型挺多的,不同类型的利率上浮,差别可不小。
先说大家最关心的房贷。首套房和二套房的上浮就不一样。首套房的话,要是你征信好、收入稳定,上浮可能在 10%-15% 左右;但要是二套房,上浮往往会高些,有的地方能到 20%,甚至 25%。不过不同城市政策不一样,像一线城市和三四线城市,上浮比例可能差挺多。
企业贷款的话,就更复杂了。大企业和小企业不一样,高新技术企业和传统制造业也不一样。一般来说,大企业资质好,还款有保障,上浮可能在 10%-20%;小企业抗风险能力弱,上浮可能就得 20%-30%。要是企业是国家鼓励的行业,比如环保、科技类,说不定还能申请到更低的上浮。
还有消费贷,比如装修贷、车贷这些,上浮比例通常比房贷高。因为消费贷期限短、用途灵活,工行可能觉得风险稍大,上浮可能在 15%-25% 之间。但如果你是工行的优质客户,比如有大额存款或者理财,可能会少上浮点。
想知道具体上浮多少,能去哪里查?
光听小编说还不够,大家肯定想知道自己办贷款时,工行到底会浮多少。可以试试这几个地方。
最直接的就是去工行网点,找客户经理问。把你的情况,比如贷款类型、金额、个人资质啥的都说清楚,客户经理会根据情况给你个大概的范围。不过有的时候,不同网点的客户经理,说法可能不太一样,多问两家没坏处。
也可以登录工行官网或者手机银行,上面会有贷款产品的介绍,有的会写着利率范围,虽然不是具体到每个人,但能有个参考。比如房贷页面可能会写 “首套房利率上浮 10%-20%”,你可以对着看看自己符合哪种情况。
还能打工行的客服电话 95588,转人工服务问问。客服会告诉你一般性的政策,但具体到个人,可能还是得让你去网点详谈。
要是不清楚上浮情况就贷款,会有啥问题?
要是稀里糊涂就签了贷款合同,没弄清楚工行利率上浮多少,可能会吃大亏。
最常见的就是多还利息。比如你以为上浮 10%,结果实际是 15%,贷 100 万,30 年下来,利息可能多还十来万。本来预算刚好够,这下可能就超了,还款压力一下子大了不少。
还有可能影响贷款审批。要是你对上浮比例有疑问,签合同的时候才提出来,可能会耽误审批时间。万一这时候你急着用钱,比如买房交首付,耽误了时间可能就错过了机会。
怎么能让工行贷款利率上浮少点?
其实咱们还是能做点啥,争取让工行少上浮点利率的,一起看看吧!
首先,把自己的征信弄好。信用卡按时还,贷款别逾期,征信报告干干净净的,工行觉得你靠谱,上浮自然会少点。要是征信有小瑕疵,最好提前处理掉,比如把逾期的钱还上,过段时间再申请。
其次,能提供资产证明就尽量提供。比如你有房子、车子,或者在工行有存款、买了理财,这些都能证明你有还款能力。工行看到这些,可能会觉得风险低,愿意降低上浮比例。
还有,选对贷款时机也挺重要。一般来说,银行年初资金比较充裕,为了冲业绩,可能会降低上浮;年底资金紧张,上浮可能就严点。要是不急着贷款,可以挑个好时候申请。
小编的一点心里话
工行贷款利率上浮多少,真不是一句话能说死的,受贷款类型、个人资质、市场情况好多因素影响。大家在办贷款前,一定要多了解、多对比,别嫌麻烦。
最好的办法就是,先把自己的情况梳理清楚,再去工行问问具体政策,然后根据自己的承受能力做决定。贷款是大事,多花点时间弄明白,才能少花冤枉钱。希望大家都能在工行办上合适的贷款,还款没压力!