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手里攥着攒了多年的首付，心里却像压着块石头 —— 我有行政处罚案底，现在贷款买房能通过银行审批吗？这是不少有过类似经历的朋友最常问的问题，就怕过去的一次疏忽，成了现在买房路上的 “拦路虎”。今天小编就来好好聊聊这事儿，希望能帮到正为此纠结的你。
行政处罚案底和贷款审批，到底啥关系？
很多朋友搞不清，行政处罚案底到底会不会影响贷款买房。其实吧，行政处罚和刑事处罚不一样，它一般是因为违反了行政规定，比如酒驾、违章搭建、打架斗殴被拘留这些，性质相对较轻。
小编问过银行的朋友，他们说银行审批贷款，主要看你有没有能力按时还钱，还有信用记录好不好。行政处罚案底虽然可能被查到，但大多时候不是决定性因素。比如有个朋友三年前因为违章停车被罚款没及时交，留下了行政处罚记录，去年贷款买房时，银行只是让他写了份情况说明，确认不是恶意违约，就顺利批了。
不过话说回来，要是行政处罚涉及到金融相关的事儿，比如拖欠税款、违规使用信用卡被处罚，银行可能会多留意几眼，毕竟这和还钱能力有点关系。但总体来说，比起刑事案底，行政处罚的影响要小得多。
银行审核时，会盯着行政处罚案底不放吗？
不少朋友担心，银行会不会拿着行政处罚案底死死不放。其实银行审核是个综合判断的过程，不会单看某一点。
首先，银行查案底的渠道有限。一般来说，银行主要看征信报告，而行政处罚案底大多不在征信报告里，除非是特别严重的情况。有的银行会委托第三方机构做背景调查，这时候可能会查到，但也不是所有银行都这么做。小编认识个姑娘，有过一次治安拘留的行政处罚，申请贷款时换了三家银行，只有一家提到了这个记录，其他两家压根没问。
其次，银行更看重你现在的状态。如果你有稳定的工作，每个月收入不少，银行流水干净，能证明自己肯定能按时还房贷，就算有行政处罚案底，银行也可能网开一面。相反，要是你收入不稳定，就算没案底，贷款也可能被拒。
还有一点，行政处罚过去的时间越久，影响越小。要是案底是五年前的，这五年里你没再犯啥错，信用也挺好，银行基本不会太在意。就像有位网友说的，他十年前有过一次行政处罚，现在贷款买房，银行连问都没问。
被拒了别慌，这几招或许能帮上忙
万一因为行政处罚案底，贷款被拒了，也别一下子就泄了气，试试这几个办法，可能还有转机。
第一个是主动说明情况。被拒后，问问银行具体原因，如果确实是因为行政处罚案底，你可以主动写份情况说明，讲讲当时的情况，还有这几年自己的改变，比如工作多努力、信用多良好。有个大哥就是这么做的，银行看他态度诚恳，材料也齐全，就重新审核通过了。
第二个是换家银行试试。不同银行的审核标准不一样，有的严有的松。大型国有银行可能规矩多一点，地方性银行、城商行可能更灵活。小编的一个亲戚，有过行政处罚记录，在大银行被拒后，去了当地的农商行，顺利贷到了款。
第三个是多准备点贷款材料。比如把收入证明开得更详细点，提供名下的资产证明，像车子、存款这些，让银行看到你的实力。还款能力强了，银行可能就不会太纠结过去的行政处罚了。
不同类型的行政处罚，影响真不一样
同样是行政处罚，类型不同，对贷款的影响也不一样，这点大家得弄清楚。
像交通违章、市容违规这些轻微的行政处罚，基本不会影响贷款。小编见过有人一年被贴了十几次罚单，贷款买房时银行根本没提这事儿。但要是因为酒驾、无证驾驶被拘留，银行可能会觉得你个人风险有点高，审批时会多问几句，不过只要你能证明自己后来没再犯，影响也不大。
还有一种是涉及经济方面的行政处罚，比如偷税漏税、虚假宣传被罚款，这类可能会让银行多留意你的财务状况。有个做小生意的朋友，几年前因为税务问题被处罚过，贷款时银行让他提供了最近三年的纳税证明，确认没问题后就批了。
这里小编得说句实在话，其实很多朋友对行政处罚案底的担心有点过头了。大部分时候，只要你现在状态好，有能力还房贷，银行不会太较真。
小编的一点真心话
最后，小编想跟大家说，有行政处罚案底，贷款买房确实可能会遇到点小麻烦，但绝对不是没希望。关键是别自己吓自己，也别故意隐瞒。
申请贷款前，最好先了解下银行的要求，把该准备的材料都准备好，有啥情况主动跟银行说清楚。就算被一家银行拒了，也别灰心，换家银行、多补充点材料，说不定就成了。买房是大事，多花点心思、多跑几趟路，值得。希望大家都能顺顺利利买到心仪的房子，安安稳稳过日子。
