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你是不是也有过这样的经历？想贷款却不知道该准备啥材料，问了身边人说法还不一样。有人说身份证就行，有人却说要一堆证明。其实啊，贷款需要的材料还真不是一刀切的，不同类型的贷款，材料差别可大了去了。今天小编就来给大家好好说道说道，让你明明白白搞清楚各类贷款到底要啥材料。
一、信用贷款：凭信用借钱，材料最简单？
信用贷款不用抵押担保，全看个人信用，那材料是不是就特别简单呢？其实基本材料确实不多，但想顺利通过，细节得抓牢。
- 身份材料：身份证原件肯定少不了，要是身份证快过期了，最好先去换了新的再来申请，免得白跑一趟。
- 收入证明：上班族得提供近 6 个月的工资流水，这里说的流水可不是只看收入多少，还得看稳定性。自由职业者没有固定工资流水也别慌，可以拿纳税记录、支付宝微信的收入流水来试，有些平台是认的。
- 信用报告：自己提前去央行征信中心打一份，要是有过几次轻微逾期，最好在申请时主动说明原因，别等着审核人员问。
为啥信用贷款对流水这么看重？因为没有抵押物，贷款机构只能通过流水判断你有没有稳定还款能力。小编见过有人月收入挺高，但流水忽高忽低，结果被拒了的情况，所以大家平时要注意保持流水稳定。
二、抵押贷款：有抵押就能贷，材料准备有啥不同？
抵押贷款因为有抵押物，通过率相对高些，但材料是不是更复杂呢？确实，除了个人基本材料，抵押物的相关证明是关键。
- 个人身份、收入材料和信用贷款差不多，身份证、银行流水这些一样不能少。
- 抵押物材料：如果是房产抵押，房产证、购房合同、房产评估报告都得准备；要是用车抵押，车辆登记证、行驶证、购车发票，甚至还有交强险保单，一样都不能缺。
- 另外，还得签一份抵押物的权属声明，证明这东西确实是你自己的，没有产权纠纷。
有朋友问，抵押物价值越高，需要的材料是不是越多？其实不是的，材料多少和抵押物类型有关，和价值关系不大。但价值高的抵押物，能贷到的钱肯定更多，这是肯定的。
三、企业贷款：公司借钱，材料和个人比差别大吗？
企业贷款和个人贷款比，材料差别可就大了，毕竟是公司行为，涉及的东西多。下面这张表格，能让你更清楚看到和个人信用贷款的区别：
| 材料类型 | 个人信用贷款 | 企业贷款 |
|---|---|---|
| 身份相关 | 个人身份证、户口本 | 营业执照、法人身份证、公司章程 |
| 收入相关 | 个人银行流水、收入证明 | 企业近 3 年财务报表、对公流水 |
| 额外材料 | 信用报告 | 贷款用途说明、企业经营许可证 |
从表格里能看出，企业贷款多了不少和公司经营相关的材料。有位开小公司的用户分享说：“第一次办企业贷款时，以为有营业执照就行，结果还得要财务报表，临时找会计做才耽误了时间。” 所以啊，办企业贷款前，最好提前把公司的各种证件、报表都整理好。
四、住房贷款：买房借钱，材料有啥特殊要求？
住房贷款算是比较常见的，但材料准备也挺繁琐，毕竟关系到房子这么大的事。
- 个人基本材料少不了，身份证、户口本、婚姻证明（结婚的要结婚证，没结婚的得开单身证明）。
- 购房相关材料：购房合同是必须的，还有首付款发票，这个很重要，得是正规发票，收据可不行。
- 收入证明这里有个小细节，月收入得是月供的 2 倍以上，要是不够，可能还得找共同还款人，那共同还款人的材料也得一起提供。
有朋友问，异地买房的话，材料会不一样吗？大部分材料是一样的，但可能需要额外提供当地的社保缴纳证明或者纳税证明，具体得看当地的政策。小编建议，异地买房前先打当地银行的客服电话问问，省得跑冤枉路。
五、不同贷款类型材料区别大总结，新手该注意啥？
看完上面这些，大家应该能感觉到，不同贷款类型材料区别确实不小。信用贷款简单但看重信用和流水，抵押贷款多了抵押物材料，企业贷款侧重公司经营情况，房贷则和房子、购房情况紧密相关。
作为新手，准备材料时有个小建议：不管办哪种贷款，先列个材料清单，把能想到的都写上，准备好一样划掉一样，这样就不容易遗漏。还有就是，材料一定要真实，别想着弄虚作假，之前有用户为了通过审核伪造收入证明，结果被查出来，不仅贷款没办成，还影响了征信，太不值当了。
希望这些内容能帮到正在准备贷款的你，要是还有啥不清楚的，也可以在评论区问小编，小编看到了会尽量回复的。
