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手里有了点闲钱,不少朋友都会琢磨:贷款提前还,真的能省利息吗?尤其是房贷和车贷,这俩可是咱们生活里常见的大额贷款。有人说提前还能少给不少利息,也有人说可能反而不划算,到底咋回事呢?今天小编就来好好聊聊,不同场景下提前还款到底值不值,希望能帮到正在纠结的你。
先搞明白:贷款利息是咋算的?
要想知道提前还款省不省利息,得先弄清楚利息是咋来的。不管是房贷还是车贷,利息计算方式主要有两种:
- 等额本息:每个月还的钱一样多,但前期还的利息多、本金少,越往后本金占比越高。
- 等额本金:每个月还的本金一样,利息逐月减少,所以月供会越来越少。
打个比方,假设贷款 100 万,年利率 5%,分 10 年还。等额本息的话,前几年还的大部分是利息;等额本金呢,一开始月供高,但总利息会比等额本息少点。那提前还款的话,对这两种方式影响一样吗?往下看就知道了。
房贷提前还,到底省不省利息?
房贷期限长,少则十年多则三十年,利息可不是个小数目。那提前还房贷,能省利息吗?
情况一:等额本息还款,早点还更划算
如果是等额本息,前期还的利息多。比如你贷了 100 万,还了 3 年想提前还,这时候剩下的本金还很多,提前还一部分,后续的利息就会按剩下的本金重新计算,能省不少。但要是已经还了十几年,剩下的大多是本金了,这时候提前还,省的利息就有限了。
有人可能会问:“我提前还全部和提前还部分,哪个更省?” 肯定是提前还全部省得多,但前提是你手里有足够的钱。如果只是部分提前还,也能减轻月供压力,或者缩短还款期限,两种选择都能省利息,就看你更想咋安排了。
情况二:等额本金还款,省息空间相对小
等额本金本身总利息就比等额本息少,前期还的本金多。要是在还款前期提前还,能省一些利息;可要是到了后期,剩下的本金不多,利息也没多少了,提前还意义就不大了。
小编觉得,房贷要不要提前还,还得看你的贷款利率。如果你的房贷利率很低,比如低于 4%,手里的钱拿去理财说不定收益更高,这时候就没必要急着提前还。但要是利率高,又没啥好的理财渠道,提前还确实能少掏不少利息。
房贷类型 | 提前还款时机 | 省息效果 | 适合人群 |
---|---|---|---|
等额本息 | 还款前 5 年 | 明显 | 手里有闲钱,没好的投资渠道 |
等额本息 | 还款 10 年后 | 有限 | 想减轻月供压力的人 |
等额本金 | 还款前 3 年 | 较明显 | 资金充裕,想尽快结清贷款 |
等额本金 | 还款后期 | 一般 | 不差钱,就想早点了结债务 |
车贷提前还,和房贷一样吗?
车贷期限一般比较短,大多是 3 到 5 年,利息计算方式和房贷类似,但也有不一样的地方。那车贷提前还省利息吗?
车贷提前还,可能有违约金
不少车贷合同里会写明,提前还款要收违约金,一般是剩余本金的 1% 到 3%。比如你剩下 5 万本金没还,违约金可能就有 1500 块。这时候就得算算了,省的利息够不够抵消违约金。要是省的利息还没违约金多,那提前还就不划算了。
有人会问:“我是无息车贷,提前还划算吗?” 其实所谓的无息车贷,大多是把利息换成了手续费,而且手续费可能在贷款的时候就收了。这种情况下,提前还也退不了手续费,意义不大。
小编建议,车贷要不要提前还,先看看合同里的违约金条款。如果没有违约金,或者省的利息比违约金多,那可以考虑;要是有高额违约金,又没啥压力的话,按部就班还就行。
还有哪些情况,不建议提前还款?
除了上面说的,还有些情况,就算你手里有钱,也不建议提前还贷款。
- 手里的钱有更好的用途,比如理财收益比贷款利率高,这时候把钱拿去理财更划算。
- 贷款快还完了,剩下的利息没多少,提前还省不了几个钱,还不如留着钱应急。
- 公积金贷款,利率本来就低,而且公积金提取也有不少限制,提前还不一定是最好的选择。
可能有朋友会说:“我就是不想欠着钱,心里不踏实。” 这种情况下,要是经济允许,提前还也没问题,毕竟心里舒坦也很重要。
总结一下,到底要不要提前还款?
其实不管是房贷还是车贷,提前还款能不能省利息,没有绝对的答案,得看你的具体情况。
- 先算清楚:算算提前还能省多少利息,有没有违约金,两者对比一下。
- 看自身情况:手里的钱有没有更好的用途,贷款期限还剩多久,利率高不高。
- 遵从内心:要是觉得欠着钱不舒服,提前还能让自己安心,那也值得。
希望这篇文章能帮到正在纠结的你,要是你还有其他关于贷款的问题,欢迎留言一起讨论呀!