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有没有过这种时候?去银行贷款,合同上一堆数字看得头大,特别是那个 “贷款年利率”,算不明白总怕吃了亏。上个月邻居大哥就因为没搞懂这个,签完合同才发现实际要还的钱比预想的多不少,急得直转圈。其实啊,贷款年利率计算没那么复杂,今天小编就给大家好好讲讲怎么算,带上详细步骤和实例,保证你看完轻松搞定,再也不用犯愁。
第一步:先弄明白啥是贷款年利率
咱们说的贷款年利率,就是你借一笔钱,一年要付的利息占本金的比例。比如借 10000 块,年利率 5%,那每年就得付 500 块利息。这看起来简单,但实际情况里,不同的贷款产品算法可能不一样,虽然都是叫年利率,可算出来的利息可能差不少。
咱们在算的时候,得先确定自己的贷款是哪种类型,是按单利算还是复利算,这俩区别可大了去了。小编觉得,不管啥贷款,先把这个搞清楚,后面才不容易出错。
第二步:单利计算法,步骤 + 实例一看就会
单利应该是最常见的算法了,就是利息只从本金里算,之前的利息不再产生新利息。
计算步骤很简单:
- 找到本金、年利率、贷款年限这三个数;
- 用本金 × 年利率,得到一年的利息;
- 再乘以贷款年限,就是总共要付的利息;
- 最后本金加总利息,就是总共要还的钱。
给大家举个实例:小王借了 50000 块,年利率 4%,借 3 年。
一年的利息就是 50000×4% = 2000 块;
3 年总利息就是 2000×3 = 6000 块;
总共要还的钱就是 50000 + 6000 = 56000 块。
是不是很清楚?这样一步步算下来,心里就有数了。
第三步:复利计算法,稍微复杂点但也能学会
不过话说回来,有些贷款会用复利计算,也就是利滚利,这个就得仔细点了。复利是把每一期的利息加到本金里,下一期就按新的本金算利息。
计算步骤:
- 同样先确定本金、年利率、贷款年限;
- 用本金 ×(1 + 年利率),得到第一年末的总金额;
- 再用这个总金额 ×(1 + 年利率),得到第二年末的总金额;
- 以此类推,几年就乘几次;
- 最后减去本金,就是总利息。
实例来一个:小李借了 100000 块,年利率 5%,借 2 年,按复利算。
第一年末总金额:100000×(1+5%)= 105000 块;
第二年末总金额:105000×(1+5%)= 110250 块;
总利息就是 110250 - 100000 = 10250 块。
大家看,同样的本金和利率,复利就比单利多了点利息,所以算的时候得看清楚合同里写的是哪种。
第四步:遇到月利率、日利率,该怎么转成年利率?
有些贷款合同上写的是月利率或者日利率,这时候该怎么办呢?别慌,咱们可以自己转成年利率来比较。
月利率转年利率:直接用月利率 ×12 就行。比如月利率 0.3%,年利率就是 0.3%×12 = 3.6%。
日利率转年利率:一般是用日利率 ×360(贷款通常按 360 天算一年)。比如日利率 0.02%,年利率就是 0.02%×360 = 7.2%。
但有些朋友想要更精准,可能会纠结用 365 天还是 360 天,其实差别不大,按合同里的规定来就行。小编建议转成年利率后再比较,这样不同贷款产品之间才好对比哪个更划算。
第五步:用计算器算更方便,步骤看这里
要是觉得手动算麻烦,网上有很多贷款年利率计算器,用起来很方便,步骤也简单。
- 打开计算器,输入贷款本金,比如 80000 块;
- 输入年利率,比如 4.8%;
- 选择贷款期限,比如 2 年;
- 选好还款方式,是等额本金还是等额本息(这个后面会说);
- 点计算,就能看到总利息、每月还款额这些数了。
小编平时算的时候,喜欢多试几个计算器,看看结果差不多不,这样更放心。不过计算器算的是大概数,具体还得以合同为准。
第六步:等额本金和等额本息,年利率咋算?
很多人在还房贷的时候,会遇到等额本金和等额本息这两种方式,虽然这俩还款金额不一样,但年利率计算是一样的。
等额本金是每个月还的本金一样,利息越来越少;等额本息是每个月还的总金额一样,前期利息多本金少。不管哪种方式,算年利率的时候,还是按咱们前面说的单利或者复利来算,只是每个月还的钱拆分不一样而已。
实例:小张房贷 300000 块,年利率 5.2%,贷 20 年。
不管是等额本金还是等额本息,他的年利率都是 5.2%,总利息的计算也按前面的方法来,只是每个月还的钱数有差别。
这里有个点要注意,有些朋友觉得等额本金比等额本息划算,这或许暗示了前者总利息少,但其实还得看自己的经济情况,要是前期手头紧,等额本息可能更合适。
第七步:那些容易踩的坑,大家要注意
算年利率的时候,有几个地方容易出错,小编给大家提个醒。
- 别忘了手续费、服务费这些。有些贷款看着年利率低,但要收各种费用,这些其实也算利息的一部分,得加进去重新算,才能知道真实的成本。
- 看清是年化利率还是实际利率。有些短期贷款会说 “月息 1 分”,看着低,转成年化可能很高,得算清楚。
- 关于一些特殊的贷款产品,比如循环贷、随借随还的那种,它们的年利率计算方式是不是和咱们说的这些完全一样,具体机制我也不是特别清楚,可能得根据实际借款时间来算,大家遇到了最好问问银行工作人员。
最后说点小编的心得。算贷款年利率真的不难,就那几个步骤,多练几个例子就熟了。借钱的时候别嫌麻烦,一定要自己算一遍,心里有底才不会吃亏。要是实在搞不懂,找个懂行的朋友帮忙看看,或者多问几家银行,总能弄明白的。希望今天说的这些能帮到大家,以后贷款再也不用为算年利率犯愁啦!