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哎,我说朋友们,你们有没有过这种时候?就是突然需要一笔钱,想找银行贷款,可一打开银行 APP 或者去柜台问,就被各种名词绕晕了 —— 什么信用贷、抵押贷、经营贷,听得头都大了。说实话啊,我刚开始接触这事儿的时候,也跟个丈二和尚似的,完全摸不着头脑。那银行贷款到底有几种?又能分成哪些类型呢?今天咱就掰开揉碎了说,保证新手小白也能听明白,咋样?
按 “要不要押东西” 分,能分成这 3 类
咱们先从最直观的角度说,就是你贷款的时候,要不要给银行点 “保证”。这就跟咱借朋友钱,朋友可能会问 “你啥时候还啊”,银行更严谨,得看你有没有能力还,还不上咋办。
1. 信用贷款:凭人品借钱,不用押东西
那啥是信用贷款呢?说白了,就是银行看你信用好,就直接把钱借给你,不用你押房子、车子这些。你可能会问,银行咋知道我信用好不好啊?哎,主要看你的征信报告,还有收入情况。比如你每个月工资稳定,没欠过别人钱,征信上干干净净的,那申请信用贷款就容易些。
我有个同事小王,前阵子家里装修还差 5 万块,他工作稳定,征信也没啥问题,就去银行申请了信用贷款,大概 3 天就批下来了,挺方便的。不过信用贷款额度一般不会太高,大多在 50 万以内,利息呢,比后面说的抵押贷款稍微高点,毕竟银行承担的风险也大些嘛。
那啥人适合信用贷款?我觉得啊,短期需要小钱应急的,比如装修、旅游,又不想押东西的人,挺合适的。
2. 抵押贷款:押点值钱的,额度高些
抵押贷款就好理解了,你得拿点值钱的东西押给银行,比如房子、车子、黄金啥的。银行会先评估这些东西值多少钱,然后给你批一定比例的贷款,一般是抵押物价值的 50%-70%。
我邻居张大哥,开了家小超市,想扩大店面,就把自己的房子押给银行,贷了 80 万。他说这贷款利息比信用贷低不少,而且期限能到 10 年,压力小多了。不过有一点得注意,要是你还不上钱,银行可就有权把你押的东西卖了抵债,所以申请的时候可得想清楚自己的还款能力。
3. 担保贷款:找个人帮你 “担保”
还有一种叫担保贷款,就是你自己资质可能差点,得找个有实力的人或者公司给你做担保。要是你还不上钱,担保人就得替你还。这种贷款啊,担保人的资质很重要,得有稳定收入,征信也好才行。
我表弟刚毕业想创业,没房没车,银行不给批信用贷,他就找了有稳定工作的表哥做担保,才贷到了 20 万启动资金。不过说真的,找人担保这事儿,可得谨慎,别因为还钱的事儿伤了亲戚朋友感情。
按 “钱用来干啥” 分,这 5 类最常见
除了按要不要押东西分,按用途分也很关键,毕竟银行贷款对用途管得挺严的,你要是挪用了,可能会有麻烦哦。
1. 住房贷款:买房的 “专属” 贷款
这应该是咱普通人接触最多的了,谁买房不得跟银行打交道啊。住房贷款又分两种,一种是公积金贷款,一种是商业贷款,也可以组合着来。
公积金贷款利息是真低,现在五年以上利率才 3.25% 左右,不过额度有限,得看你公积金交了多少。商业贷款利息稍高点,但额度相对灵活。我一个朋友买第一套房,用了公积金 + 商业组合贷,比纯商业贷款省了不少利息,这波操作我觉得挺聪明的。
哎,那有人问了,买二手房能申请住房贷款不?当然能啊,流程跟新房差不多,就是银行得先评估二手房的价值,可能审批时间稍微长点。
2. 消费贷款:日常花钱都能用
消费贷款就是用来满足日常消费的,比如买家电、装修、留学、看病啥的。这种贷款额度一般在 20 万以内,期限大多 3-5 年。
我表姐去年想给儿子报个出国留学的项目,一下子要交 30 万学费,手头有点紧,就申请了消费贷款,分 3 年还,每个月压力也不大。不过要注意哦,消费贷款可不能拿去买房、炒股,银行查得严,发现了可能会要求你提前还款。
3. 经营贷款:给做生意的人准备的
要是你开公司、开店铺,想扩大规模、进货、周转资金,那经营贷款就很合适。这种贷款额度一般比较高,几百万都有可能,利息也跟你的生意规模、还款能力挂钩。
我家楼下开餐馆的李老板,前两年想把店面从 50 平扩到 100 平,就申请了经营贷款,贷了 50 万,现在生意比以前好多了,听说半年就回本不少。不过经营贷款得提供营业执照、流水这些材料,证明你这生意是正经在做的。
4. 汽车贷款:买车也能 “先享后付”
现在买车也能贷款,有银行直接贷的,也有汽车金融公司的,不过银行的汽车贷款利息通常更低些。你可以选择首付 20%,剩下的分 3 年或 5 年还。
我同事小陈去年买了辆 15 万的车,首付 5 万,剩下的 10 万分 3 年还,每个月还不到 3000,他说这样既没影响生活质量,又提前开上了车,挺值的。
5. 助学贷款:给学生的 “助学礼包”
这个就专门给家庭困难的大学生准备的,上学期间利息由国家补贴,毕业之后再开始还本金和利息,额度每年最高能到 1.2 万。
我老家一个邻居家的孩子,就是靠助学贷款读完了大学,现在工作了慢慢还,他总说这贷款帮他家解了燃眉之急。所以啊,家庭条件不太好的学生,完全可以申请这个,别因为钱的事儿耽误了上学。
按 “还多久” 分,短期、中期、长期差别大
除了上面两种分法,按还款期限分也挺重要的,毕竟期限不同,压力也不一样。
1. 短期贷款:一年内就得还
短期贷款一般是 1 年以内(含 1 年),适合临时周转,比如做生意的旺季进货,临时缺笔钱,过几个月就能收回来。这种贷款手续简单,放款快,但利息相对高点。
2. 中期贷款:1 到 5 年,用途灵活
中期贷款期限在 1-5 年,像装修、买中等价位的车,用这种贷款就挺合适,还款压力比短期的小,比长期的灵活。
3. 长期贷款:5 年以上,买房最常见
长期贷款大多在 5 年以上,最长的就是住房贷款,能到 30 年。这种贷款每个月还的钱少,但总利息会多些。我个人觉得啊,要是你有提前还款的打算,选长期贷款也不错,手里有余钱了就多还点,能省不少利息。
说了这么多,估计大家对银行贷款的种类有个大概了解了吧?其实啊,银行贷款的类型还有很多,比如票据贴现、固定资产贷款啥的,不过那些跟咱普通人关系不大,咱先把上面这些弄明白就行。
我个人觉得,选贷款的时候,别光看利息低,得结合自己的用途、能还多少钱、手里有没有抵押物这些情况综合考虑。比如你要买房,那肯定首选住房贷款;要是临时缺钱周转,信用贷款或短期贷款更合适。还有啊,申请贷款前最好多对比几家银行,每家银行的政策、利息可能都不一样,货比三家不吃亏嘛。
最后再啰嗦一句,贷款这事儿,量力而行最重要,别为了一时方便,背上自己还不起的债,那可就得不偿失了。