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每月还着房贷，手里攒了点钱，看中了一款空间大、适合带家人出行的家用 SUV，想贷款拿下，可心里总打鼓：有房贷还在还款，这时候再贷款买家用 SUV，银行到底会批吗？会不会觉得我负债太高，直接拒了？今天小编就来好好聊聊这个事，帮大家理清楚这里面的门道，一起往下看吧！
一、有房贷再贷 SUV，银行到底看啥？
其实啊，银行批不批贷款，不单单看你有没有房贷，核心是看你有没有能力同时还两份贷款。简单说，就是你每个月赚的钱，除去房贷、车贷，还能不能好好生活。
打个比方，你每月房贷 3000 块，月收入 12000 块，想买的 SUV 贷款后每月要还 2500 块。这样算下来，两份贷款加起来 5500 块，剩下的 6500 块足够日常开销，银行大概率会批。但要是你月收入 8000 块，房贷已经 5000 块，再加上车贷 3000 块，剩下的钱连吃饭都紧张，银行肯定不敢批。
所以说，有房贷不是绊脚石，收入是否能覆盖所有负债才是关键。
二、这 3 个条件，直接影响银行审批结果
想知道自己能不能批下来，先看看这几个条件符不符合：
- 负债率不能太高
一般来说，所有贷款的月供加起来，不能超过你月收入的 50%。比如月收入 10000 块，房贷 + 车贷月供不能超过 5000 块。要是超了，银行会觉得你压力太大，违约风险高。 - 征信得 “干净”
你之前还房贷是不是按时？信用卡有没有逾期？这些都很重要。要是房贷从来没逾期过，征信报告干干净净，银行会觉得你靠谱，审批时也会松快些；但要是有过逾期记录，哪怕就一两次，也可能让银行犹豫。 - 收入得稳定
银行不光看你赚多少，还看这钱稳不稳定。上班族最好能提供近 6 个月的工资流水，自由职业者可以拿纳税证明、经营流水出来。收入忽高忽低的话，银行可能会担心你后续还款没保障。
三、不同情况，审批结果差很多（附真实案例）
小编整理了几个身边朋友的经历，做成表格，大家可以对照看看：
| 情况 | 房贷月供 | 月收入 | 车贷预计月供 | 征信情况 | 审批结果 |
|---|---|---|---|---|---|
| 张先生 | 2800 元 | 15000 元 | 3200 元 | 无逾期 | 批了，额度还比预期高 |
| 李女士 | 4500 元 | 9000 元 | 2800 元 | 有 1 次信用卡逾期（30 天内） | 拒了，建议先降低负债 |
| 王先生 | 3500 元 | 11000 元 | 2200 元 | 房贷偶尔晚还 1-2 天（不算逾期） | 批了，但利率比普通客户高一点 |
从这些案例能看出，收入够、征信好，哪怕有房贷也能批；要是收入紧张或征信有问题，就得小心了。
四、想提高通过率？这几个技巧管用
要是你情况不算太理想，又想买 SUV，试试这几个办法：
- 多付点首付：首付比例提高了，需要贷的钱就少了，月供压力小，银行也更愿意批。比如原本打算付 20% 首付，改成 30%，车贷月供能降不少。
- 先还点小额贷款：手里有信用卡分期、小额消费贷的话，先把它们还了。这些贷款虽然金额不大，但会增加负债率，还清后再申请车贷，通过率更高。
- 选和房贷同一家银行：很多银行对自家房贷客户有 “优待”，毕竟你已经还了一段时间房贷，银行对你的情况更了解，审批时可能会放宽些条件。
有朋友可能会问，我最近刚换工作，收入比以前高，但还没满 3 个月，银行会认吗？这种情况啊，最好让新公司开个收入证明，再附上之前公司的流水，证明收入是稳定增长的，或许能帮上忙。
五、常见问题，小编来解答
问：我房贷还剩 10 年，想贷 5 年车贷，银行会觉得时间太长吗？
答：不会的。银行主要看月供总和，不看贷款年限。只要月供压力在合理范围，哪怕房贷剩 20 年，车贷贷 5 年，也没问题。
问：买 SUV 的话，车贷额度一般能到多少？
答：通常能贷到车价的 70%-80%，具体看车价和你的情况。比如 20 万的 SUV，一般能贷 14 万 - 16 万，剩下的要自己付首付。
问：要是这次被拒了，多久能再申请？
答：建议至少等 3 个月，这段时间里多攒点钱、养好征信，再申请通过率会高些。别刚被拒就马上再试，容易再被拒。
六、小编的一点心里话
其实啊，大家纠结银行批不批，说到底是怕压力太大，又怕错过心仪的车。我的建议是，买车前一定要算笔细账：每月房贷 + 车贷一共多少，除去后还能剩多少钱过日子，别让贷款影响了生活质量。
要是暂时不符合条件，也别着急，可以先降低点预算，选款性价比高的 SUV，等以后收入更高了再换好的。毕竟车是用来方便生活的，可不能让它变成负担。希望这些能帮到正在纠结的你，祝大家都能顺顺利利买到适合自家的 SUV！
