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准备去农行贷款,却不知道该带哪些资料?是不是一想到要整理各种文件就头大?别担心,小编这就来给大家详细说说,不管是个人贷款还是企业贷款,需要的资料都给你列得明明白白,看完就清楚啦。
个人贷款:不同类型,资料有别
个人去农行贷款,常见的有信用贷款、抵押贷款,还有消费贷款,需要的资料可不完全一样哦。
个人信用贷款,不用抵押东西,全看个人信用,那资料就得能证明你有还款能力。具体要啥呢?
- 身份证是必须的,而且得在有效期内,复印件也准备几份,反正多准备总没错;
- 收入证明,上班的朋友可以让公司开,上面得写清楚月收入、工作年限,最好盖个公章;自由职业者呢,就提供近半年的银行流水,流水能看出收入稳不稳定;
- 征信报告,这个可以自己去人民银行网点打,也能在网上查了打印出来,农行会重点看有没有逾期记录;
- 要是已婚,可能还得要结婚证,未婚的话单身证明不用开了,现在取消了。
有人可能会问,“我刚换工作,收入证明还没来得及开,能申请吗?” 小编觉得,这种情况可以跟银行说明,提供前一份工作的收入证明,再加上新公司的录用通知书,说不定也行,当然具体还得看银行怎么说。
个人抵押贷款,因为有抵押物,所以除了个人信用贷款要的那些,还得有抵押物的相关资料。
- 抵押物的产权证明,比如房子的房产证,车子的行驶证;
- 抵押物的评估报告,这个一般是银行指定的机构来做,自己不用找,但得配合评估;
- 要是抵押物是夫妻共有的,那配偶也得出面签字,还得提供配偶的身份证、结婚证。
流程上比信用贷款多了抵押物审核这一步,但资料准备齐了,办起来也快。
企业贷款:资料更细致,得证明企业实力
企业贷款的资料比个人的要多不少,毕竟涉及到公司的经营情况。
小微企业贷款,农行对小微企业有不少扶持政策,资料要求相对简单点,但关键的不能少。
- 企业的营业执照,得是在有效期内的,而且得年检过;
- 法人的身份证、简历,简历不用太复杂,写清楚工作经历就行;
- 近半年的企业银行流水,能看出企业的资金往来;
- 纳税证明,现在很多小微企业有免税政策,那也得提供免税证明;
- 经营场所的租赁合同,或者房产证明,证明企业有固定的地方办公。
有老板可能会问,“我们公司刚起步,还没盈利,能贷到款吗?” 其实农行更看重企业的经营前景,只要业务模式靠谱,法人征信好,就算没盈利也有可能获批,就是额度可能不太高。
大型企业贷款,这种额度高,资料要求也更严格。
- 企业的财务报表,得是近三年的,还得经过会计师事务所审计;
- 公司章程、股东会决议,贷款这事得公司股东同意才行;
- 项目计划书,如果贷款是用于某个项目,那得写清楚项目的情况、预期收益;
- 可能还需要提供担保资料,比如其他企业的担保合同,或者抵押物资料。
这些资料准备起来得花点时间,但准备得越全,审核通过的概率就越大。
个人和企业贷款资料对比,一目了然
资料类型 | 个人贷款 | 企业贷款 |
---|---|---|
身份证明 | 个人身份证、婚姻证明 | 法人身份证、营业执照 |
收入 / 经营证明 | 个人收入证明、银行流水 | 企业银行流水、纳税证明、财务报表 |
其他特殊资料 | 抵押物产权证明(抵押贷款) | 公司章程、项目计划书、担保资料 |
从表格能看出来,企业贷款比个人贷款多了很多跟企业经营相关的资料,这也正常,毕竟贷款给企业,银行得了解企业的经营状况才行。
资料准备小贴士,让你少走弯路
准备资料的时候,有些细节得注意,不然可能白跑一趟。
- 所有资料都得是原件和复印件,银行要看原件,留复印件;
- 资料上的信息得一致,比如身份证上的名字和收入证明上的名字,要是不一样,得开证明说明;
- 银行流水最好是农行的,要是其他银行的也可以,但得打印得清楚点;
- 提前打电话问问当地农行,有没有特别的要求,因为不同地区可能会有点差别。
小编之前帮朋友办过贷款,就因为他身份证快过期了,银行让他先换了身份证再来,耽误了好几天。所以大家准备资料前,先检查一下证件的有效期,很重要。
其实准备农行贷款的资料,看着多,只要一项项理清楚,也没那么难。关键是要真实、齐全,别想着弄虚作假,银行审核很严的,假资料一旦被发现,以后贷款就难了。
要是你怕遗漏,可以列个清单,准备一项打个勾,这样就不会忘了。实在不清楚的,直接去附近的农行网点问,工作人员会给你一份详细的资料清单,照着准备就行。希望这些信息能帮到你,祝你贷款顺利!