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如何贷款最划算

理财分析师 贷款 7

如何贷款最划算

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你是不是一打开贷款 APP 就犯迷糊?满屏的 “年化 3.8%”“月息 0.2%” 看得人眼花缭乱,想贷点钱却怕选错了多还好几万?其实啊,贷款这事儿真没那么玄乎,只要抓住几个关键点,普通人也能把 “划算” 两个字拿捏得死死的。今天就用大白话跟你唠唠,到底怎么贷款才能少花钱、少操心。

先搞明白:“划算” 到底指啥?


咱先得弄清楚,贷款划算可不是只看利率低。我邻居王大哥前阵子贷款,选了个号称 “月息 0.3%” 的产品,结果还了半年才发现有手续费,算下来实际成本比银行高了一倍。所以啊,“划算” 得满足三个条件:利率实实在在低、还款方式适合自己、没乱七八糟的隐性成本
有人可能会问,那我怎么知道自己能拿到多低的利率?这就跟咱去市场买菜一样,得先看看自己的 “菜好不好”。银行放贷款,最看重的就是你的还款能力和信用记录。比如你每个月工资稳定,信用卡从没逾期,那银行就愿意给你低利率;要是征信上有污点,或者收入忽高忽低,利率可能就上去了。我之前帮一个朋友查过,同样贷 30 万,征信好的能拿到 4.3% 的利率,征信有点瑕疵的就得 5.8%,十年下来利息差了快 5 万,你说这差别大不大?


第一步:摸清楚自己的 “贷款资质”


想贷得划算,先得给自个儿做个体检。就像去医院看病,医生得先知道你啥情况才能开药方,贷款也是一个道理。
查征信报告是必须的。现在手机上就能查,比如通过 “中国人民银行征信中心” 官网,一年能免费查两次。看啥呢?主要看有没有逾期记录,有没有太多网贷申请记录。我表妹去年想贷款买房,查了征信才发现,大学时办的信用卡忘还了几十块,导致利率上浮了 10%,肠子都悔青了。所以啊,贷款前 3 个月就别乱点网贷链接了,每次点击都会留下查询记录,银行会觉得你特缺钱,可能就不愿意给低利率。
算清楚自己的还款能力。银行有个 “债务收入比” 的说法,简单说就是你每个月要还的钱,不能超过月收入的 50%。比如你一个月挣 8000 块,那每个月还款别超过 4000,不然银行可能觉得你压力太大,不敢给你贷太多,或者直接给你提高利率。要是你是自由职业者,没有固定工资单也别慌,把近半年的银行流水打出来,能证明你有稳定收入就行,我有个开网店的朋友就是这么做的,照样拿到了低息贷款。


第二步:选对地方贷款,利率能差一半


现在能贷款的地方不少,但利率差别可太大了,选对地方能省一大笔钱。
首选肯定是银行。尤其是国有大行,像工行、建行这些,贷款利率一般都比较实在。就拿房贷来说,现在首套房利率普遍在 4.0%-4.5% 之间,而消费贷如果资质好,也能拿到 4.3% 左右。不过银行审批稍微严点,流程也长点,从申请到放款可能得一两个星期,但为了省利息,这点等待真不算啥。
网贷平台适合小额短期周转。比如你突然要交个物业费、买个家电,差个万儿八千的,网贷确实方便,手机上点几下可能当天就到账。但咱得看清楚实际利率,有些平台说 “日息万三”,看着挺低,换算成年利率就是 10.95%,比银行高多了。我同事小张就吃过这亏,贷了 5000 块,分 12 期,最后连本带利还了 6000 多,早知道还不如刷信用卡分期呢。
小额贷款公司得擦亮眼睛。有些小贷公司广告打得响,说 “无抵押、秒放款”,但利率可能高得吓人,还可能藏着各种手续费。之前新闻里就有报道,有人在小贷公司贷了 10 万,最后利滚利变成了 30 万,这可不是闹着玩的。所以啊,不是万不得已,别碰这些地方。
可能有人会问,那村镇银行、城商行这些小银行怎么样?其实挺好的,为了拉业务,它们的利率可能比大银行还低一点,而且审批没那么严。我老家的一个亲戚,就在当地的村镇银行贷了 20 万做生意,利率 4.2%,比四大行还低了 0.3%。


第三步:还款方式选不对,多还几万很正常


选好了贷款机构,还款方式也得好好挑,这一步错了,前面的努力可能就白费了。
等额本金和等额本息,到底选哪个? 这俩是最常见的还款方式,咱用具体数字说说。比如贷 100 万,分 30 年还,年利率 4.5%。
  • 等额本金:第一个月还 6805 块,以后每个月少还 10 块左右,最后一个月还 2780 块,总利息大概 67 万。
  • 等额本息:每个月固定还 5067 块,总利息大概 82 万。

这么一看,等额本金总利息少,但前期压力大。适合啥人呢?比如现在收入高,或者打算提前还款的。我表哥是做工程的,收入不错,就选了等额本金,说这样能省不少利息。等额本息呢,适合工资稳定的上班族,每个月还一样的钱,好规划。
先息后本适合短期周转。就是每个月只还利息,到期再还本金。比如贷 10 万,年利率 5%,分 1 年还,每个月还 416 块利息,最后一个月还 10 万本金。这种方式前期压力小,适合做生意的朋友,比如开个小超市,旺季需要进货,资金周转开了就赶紧还上。但要注意,这种方式利率通常比前两种高,而且到期要还一大笔本金,得提前准备好。
有人会问,提前还款划算吗?这得看情况。如果你的贷款利率高,比如超过 5%,手里又有闲钱,提前还了肯定划算;要是利率低,比如 3.8%,还不如把钱存个大额存单,或者拿来投资,可能收益比利息还高。我阿姨前年贷了 50 万房贷,利率 4.1%,她本来想提前还 20 万,后来算了算,觉得还不如买个年化 4.5% 的理财,现在每年还能多赚点呢。


这些坑千万别踩,不然白忙活


就算前面都选对了,要是踩了这些坑,照样可能多花钱。
手续费、服务费这些隐性成本得算进去。有些贷款看着利率低,但要收手续费、担保费,算下来实际成本可能高不少。比如某平台贷 10 万,年利率 4%,但要收 2% 的手续费,那实际拿到手是 9.8 万,却要按 10 万算利息,实际利率就变成了 6% 左右。所以啊,贷款前一定要问清楚,有没有这些额外费用,把它们都算进总成本里。
违约金的规定得看明白。有些贷款提前还款要收违约金,比如贷款不满一年提前还,收剩余本金的 1%。要是你计划着提前还款,就得选那种违约金低,或者满一年后提前还款不收违约金的产品。我朋友小李就吃过这亏,贷了 30 万,才还了半年就想提前还 20 万,结果被收了 2000 块违约金,心疼得不行。
别被 “捆绑销售” 套路了。有些地方贷款,会让你买保险、理财产品,说不买就不给批贷,或者利率提高。遇到这种情况,咱可以多对比几家,没必要在一棵树上吊死。我邻居张大叔去年贷款,某银行让他买 1 万块的理财,他没买,转头去了另一家银行,不仅没买理财,利率还低了 0.2%。
其实啊,贷款这事儿就像买东西,得货比三家,多问多算。别觉得麻烦,毕竟省下的钱可能是你好几个月的工资呢。只要你把资质弄好,选对机构和还款方式,避开那些坑,想贷得划算真不难。退一万步说,就算第一次没选好也没关系,之后有机会再调整嘛,谁还没个犯迷糊的时候呢,你说对吧?
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