说到贷款类型啊,很多人可能只知道房贷车贷这些常见品种。其实贷款按照不同标准能分出十几种类别,从信用贷款到抵押贷款,从经营贷到消费贷,甚至还有专门针对学生的特殊贷款。今天咱们就掰开揉碎了讲讲贷款到底有哪些类型,不同贷款需要什么条件,适合哪些人群,帮你在需要用钱时找到最合适的方案。
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一、贷款基础分类:按担保方式分
要说贷款类型,最基础的分类就是看要不要抵押物。比如信用贷款,完全靠个人信用就能申请,银行主要看你的收入证明和征信报告。这类贷款审批快,但额度通常在30万以内,适合短期周转。
而抵押贷款就实在多了,需要拿房子、车子这些资产做担保。重点来了:这类贷款额度能达到抵押物价值的7成,利率也低不少,不过要是还不上钱,抵押物可是会被收走的。现在很多小微企业主做生意缺资金,就常拿厂房设备做抵押贷款。
二、按贷款用途分类:用在哪很重要
银行审批贷款时特别看重资金用途,这里头门道可多了。比如经营贷款必须用在企业运营上,需要提供营业执照和经营流水。消费贷款就灵活些,装修、旅游、买家电都能用,但千万别拿消费贷去买房炒股,银行查到可是要收回贷款的。
还有个特殊品种是助学贷款,在校生凭录取通知书就能申请,有些地方政府还有无息政策。不过要注意的是,这类贷款通常要等毕业工作后才开始还。
三、按贷款期限划分:长短各有利弊
短期贷款一般指1年内的,适合临时周转,像双十一备货这种短期资金需求。但利率可能上浮30%左右,压力可不小。
中长期贷款3-5年期的比较常见,房贷更是能到30年。这类贷款虽然总利息多,但分摊到每月压力小。提醒大家注意:很多银行对提前还款要收违约金,签合同前务必问清楚。
四、特殊贷款类型盘点
现在银行还搞出不少特色产品,比如组合贷款,把信用贷和抵押贷打包做,能贷到更高额度。还有保单贷款,用你买的保险现金价值来贷款,年化利率5%左右,比网贷划算多了。
这两年流行起来的还有税务贷,根据企业纳税记录放款,不用抵押,审批特别快。不过要企业正常经营满2年,纳税等级B级以上才行。
五、选贷款要注意的5个坑
第一小心砍头息,说好贷10万到手9万5,这种直接举报。第二注意还款方式,等额本息和先息后本差别大了去了。第三警惕捆绑销售,有些贷款强制买保险才给批。
第四别轻信低利率陷阱,很多宣传的月息0.3%是偷换概念,实际年化可能超过10%。最后提醒大家,网贷尽量别碰,特别是那些不知名平台,征信搞花了以后买房贷款都受影响。
看完这些是不是对贷款类型清楚多了?其实选贷款就像买衣服,得找合身的才行。关键要看清自己的需求,算清楚成本,实在拿不准就去银行找客户经理聊聊。记住,贷款是把双刃剑,用好了能解燃眉之急,用不好可能掉坑里。大家还有什么疑问,欢迎留言讨论!