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首付不够的时候，心里头肯定七上八下的，想着要不要贷款买房。其实啊，这事儿没有绝对的好坏，得看你自己的情况。今天就跟大家好好聊聊，首付不够的时候，买房贷款到底行不行，还有那些你得知道的事儿。
一、首付不够，贷款买房到底行不行？
首付不够，贷款买房当然是一种选择，但不是谁都合适。首先得明白，首付不够的话，贷款的压力会比首付充足的人大不少。因为首付少了，贷款的金额就多了，每个月要还的钱自然也多。
那什么样的人首付不够也能考虑贷款买房呢？要是你工作稳定，收入还在慢慢涨，未来还款能力有保障，那可以琢磨琢磨。但要是工作不稳定，收入忽高忽低，那贷款买房就得谨慎了，万一哪天还不上钱，麻烦就大了。
二、首付不够，贷款买房的好处
虽然首付不够贷款压力大，但也不是一点好处没有。最直接的就是能让你提前拥有自己的房子。现在房价一直有波动，要是等攒够首付，说不定房价又涨了，到时候可能更买不起。提前贷款买了房，至少有了一个安稳的家。
而且，把钱分成首付和贷款，手里还能留点钱应急。生活中难免有个头疼脑热或者突发情况，手里有钱心里不慌。要是把所有钱都拿去凑首付，一旦遇到事儿，可就没辙了。
三、首付不够，贷款买房的风险
风险肯定是有的，这一点必须得清楚。首付不够，贷款金额大，月供就多，这会大大影响生活质量。每个月工资一到手，大部分都得还房贷，想买点啥、出去玩玩都得掂量掂量，日子过得紧巴巴的。
还有就是，万一遇到失业、降薪这种情况，月供就可能还不上。一旦逾期，不仅要交滞纳金，还会影响征信。征信坏了，以后想贷款买车、办信用卡都难，甚至找工作、租房子都可能受影响。之前就听说有人因为还不上房贷，房子被银行收走了，那可真是赔了夫人又折兵。
四、首付不够，贷款买房的实用建议
要是你觉得自己情况还可以，确实想首付不够的时候贷款买房，那这些建议得听听。
首先，尽量多凑点首付。可以跟亲戚朋友借借，虽然开口难，但能少贷点款，以后压力也小。不过借钱得有借有还，别伤了和气。
然后，选对贷款方式。现在有商业贷款、公积金贷款，还有组合贷款。公积金贷款利息低，要是你有公积金，尽量用公积金贷款。要是公积金贷款额度不够，再搭配商业贷款，这样能省不少利息。
再者，贷款年限别太短。首付不够的情况下，月供压力已经不小了，选个长点的贷款年限，能减少每个月的还款金额。虽然总的利息会多一些，但能让生活轻松点，等以后收入高了，再考虑提前还款也不迟。
还有，一定要做好预算。算算每个月的收入和支出，看看扣除月供后还能剩下多少，能不能应对日常开销和突发情况。可别脑子一热就贷款，到时候哭都来不及。
五、问答环节：解决你的疑问
可能有人会问，首付不够，能不能做高评高贷啊？所谓高评高贷，就是让评估公司把房子的评估价做高，这样贷款金额就能多一些，首付就显得少了。但这事儿风险很大，一旦被银行发现，贷款可能批不下来，就算批下来了，以后也可能有麻烦，所以千万别这么干。
还有人问，首付不够，用消费贷凑首付行不行？也不行，银行明确规定，消费贷不能用于买房首付。要是被银行查到，会要求你提前还款，到时候你又拿不出钱，就麻烦了。
六、一些个人看法
在我看来，首付不够的时候贷款买房，就像踮着脚尖够东西，偶尔踮踮还行，要是一直踮着，肯定受不了。买房是为了提高生活质量，不是为了给自己找罪受。要是首付差得不多，自己又有能力慢慢还，那可以考虑；要是首付差太多，自己还款能力又一般，那不如再等等，好好攒钱，等条件成熟了再买也不迟。
据统计，去年有不少人因为首付不够强行贷款买房，最后因为还不上月供导致房子被拍卖。所以啊，买房这事儿，得量力而行，别被一时的想法冲昏了头脑。
