如何申请大额度贷款？这6种方式额度高易通过

想申请大额贷款却总被额度限制？本文从抵押物价值、收入证明、信用评分等维度，深度解析房屋抵押贷、企业经营贷、公积金信用贷等6种高额度贷款渠道。教你根据自身条件选择合适产品，掌握银行审批的"加分项"，避开影响额度的常见雷区，助你成功申请30万+贷款额度。

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说到贷款额度这事儿，真是几家欢喜几家愁。前两天我朋友老张用房子抵押贷了150万，转头隔壁小王申请信用贷却只拿到3万额度。这里边的门道啊，主要看这三个硬指标：

• 抵押物值多少钱：就像你去当铺，东西越值钱能当的钱越多。银行最喜欢房产这类"硬通货"，市区100平的房子少说能贷出70%的价值

• 每月赚多少钱：银行会拿个计算器啪啪一算，你工资流水要是能达到月供2倍以上，额度自然往上涨。比如月入2万，信用贷给到20万也不算稀奇

• 信用记录干不干净：我见过有人因为两年前忘记还信用卡，结果贷款额度直接砍半。所以说啊，那些按时还款的小习惯，关键时刻真能派上大用场

要说现在市面上额度大的贷款，我给大家排个名（个人经验，仅供参考哈）：

1. 房屋抵押贷：这个算是"额度之王"，能贷到房子评估价的70%。不过要注意，老破小和郊区房估值会打折，像北京五环内的次新房最吃香

2. 企业经营贷：现在不少银行推的税贷产品，年纳税5万以上就能贷到100万。不过得公司经营满2年，别想着用空壳公司蒙混过关

3. 公积金信用贷：每月交2000公积金的上班族，轻轻松松能批30万。有个冷知识——部分银行接受补缴记录，突击提高缴费基数或许能多拿10万额度

有时候同样条件的两个人，贷款额度能差一倍。这里头有些门道你可能不知道：

• 选对申请时间：银行季度末、年底冲业绩时，审批尺度会松一些。就像去年12月，某大行把信用贷最高额度从30万提到了50万

• 巧用组合贷款：比如先用房子抵押贷100万，再申请20万信用贷。注意要先申请抵押贷再申请信用贷，反过来操作容易被拒

• 养好大数据评分：现在银行都接入了各种数据平台，要是你最近频繁申请网贷，就算没逾期，额度也会被砍。建议申请前3个月别点任何贷款广告

最后唠叨几句，见过太多人因为这些失误损失额度：

✘ 乱查征信报告：半年内硬查询超过6次，银行会觉得你特别缺钱

✘ 工资发现金：现在很多银行要求必须走银行卡流水，拿现金的记得每月固定日期自己转账

✘ 负债率超70%：信用卡刷爆的朋友，建议先还掉部分欠款再申请

对了，最近有个新情况——部分银行开始看支付宝芝麻分了，分数650以上的记得主动展示，说不定能多要5万额度呢。