开小店的王姐最近想扩大门面，摆摊的老李计划进批新货，个体户朋友总会遇到需要资金周转的时候。这篇文章咱们就掰开揉碎说说个体户贷款那些事儿，从营业执照满不满1年有啥讲究，到抵押物不够咋办，再到怎么避开高息套路贷。整理了6大常见贷款类型、5个申请必备条件，还附上真实案例教你怎么算清还款账，保证看完心里有谱！
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一、个体户想贷款？先看看这几条硬指标
前两天楼下水果店张哥去银行碰了钉子，就因为没注意营业执照注册时间。大多数银行要求营业执照注册满1年以上，有些农商行可能放宽到半年。这里要提醒大家，别光看执照日期，你的实际经营流水更重要。
再说说征信这个坎儿。像老王去年信用卡忘还留下逾期记录，申请税贷就被卡住了。建议大家每年查2次征信报告，支付宝就能查简版。要是发现有小额逾期，赶紧联系银行开非恶意逾期证明。
二、这6种贷款总有一款适合你
1. 税贷：适合老老实实报税的朋友，年缴税2万起能贷到10倍额度。不过要注意有些银行会查上下游企业开票情况。
2. 商户流水贷：像用收钱码收款的早餐铺子，支付宝年度流水过80万就能申请。不过微信流水现在很多银行还不认，这个要注意。
3. 抵押贷款：房产抵押能贷评估价7成，商铺的话可能只有5成。最近有银行推出二押产品，按揭中的房子也能二次抵押。
三、手把手教你准备申请材料
上周帮开汽修店的小刘整理材料，发现他漏打了最近半年的POS机流水。材料清单给大家理清楚：身份证+营业执照是基础，经营场所租赁合同别忘带，最近1年银行流水要盖章。如果是联保贷款，还得准备担保人的收入证明。
特别提醒个体户朋友们，很多银行现在支持手机银行上传资料初审，先别急着跑网点，在家拍好照上传试试，省时省力。
四、这些坑千万要绕着走
上个月新闻里说的"砍头息"套路，某贷款公司说批了20万，结果到手只有18万，2万当手续费提前扣了。签合同前一定要算实际到账金额和综合年化利率。
还有那些说"黑户也能贷"的中介，十个有九个是骗子。记住正规金融机构不会收前期费用，碰到要交押金、保证金的直接拉黑。
五、贷款下来后该注意啥
做餐饮的老周去年贷了30万装修，结果把钱挪去炒股亏惨了。这里要敲黑板：贷款资金严禁流入房市股市，现在银行都装了监测系统，小心被提前收贷。
建议专门开个账户管理贷款资金，每月还款日前三天保证账户余额充足。碰到特殊情况还不上，赶紧联系银行做展期，别等逾期上征信才着急。
说到最后，个体户贷款其实没想象中难。关键是摸清自己的经营状况，选对产品。就像开美容院的林姐说的："用好贷款是杠杆，乱借钱就是给自己挖坑。"希望这篇文章能帮你在需要用钱时找到靠谱的解决办法，生意越做越红火！
