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准备申请房贷的李姐最近天天念叨:“我手里有两张信用卡,平时买菜、网购都用,听说贷款审批时银行会查这些,会不会因为有信用卡,贷款就批不下来啊?” 其实不光李姐,我们身边好多朋友都有类似的纠结 —— 手里握着信用卡,想贷款买房、买车时,总担心这张小小的卡片会拖后腿,甚至影响审批通过率。今天小编就来好好聊聊,有信用卡到底会不会影响贷款审批通过率?那些让你焦虑的 “坑”,咱们一次说清楚。
► 有信用卡本身,会拉低贷款审批通过率吗?
咱们先把最核心的问题拆开来想:银行审批贷款时,看到你有信用卡,第一反应是 “扣分” 吗?其实啊,答案可能和你想的不一样。
银行看的从来不是 “你有没有信用卡”,而是 “你用信用卡的记录怎么样”。打个比方,信用卡就像你的 “信用成绩单”,按时还款、合理用卡的话,这张成绩单能帮你证明 “我是个讲信用的人”,反而可能让银行觉得你信用良好,审批时更放心。
就像小王,手里有一张用了 3 年的信用卡,每个月都按时还,额度用得也不多,申请车贷时银行一看他的信用卡记录,直接说 “你的信用记录很好,审批没问题”。这种情况下,有信用卡不仅不影响通过率,还成了加分项。
但要是信用卡用得乱七八糟,比如经常逾期、额度刷爆,那银行肯定会多想:“这个人连信用卡都管理不好,贷款给他能放心吗?” 这时候,有信用卡才可能影响审批。所以说,有信用卡本身不会拉低通过率,关键在 “怎么用”。
► 信用卡的这些行为,真的会让贷款审批 “卡壳”!
知道了 “有信用卡不一定是坏事”,那哪些具体行为会让银行皱眉头呢?咱们得把这些 “雷区” 拎出来,平时多注意。
第一个要警惕的是 “逾期”。不管是逾期 1 天还是 30 天,只要记录上有 “逾期” 两个字,银行都会特别关注。小编见过有朋友,信用卡忘还了 50 块钱,逾期了 3 天,结果申请房贷时被银行要求提供 “非恶意逾期证明”,折腾了好久才批下来。要是逾期次数多了,或者逾期超过 90 天,那麻烦就大了,很可能直接被拒。
第二个是 “额度用太满”。比如你的信用卡额度是 5 万,每个月都用 4.5 万以上,银行会觉得 “你是不是很缺钱?” 这种 “高负债” 的信号,可能让银行担心你还款能力不够。就像小陈,信用卡额度 10 万,每个月都刷到 9 万多,申请装修贷款时,银行就问他 “为什么用这么多?是不是资金周转有问题?” 最后额度批得比预期少了一半。
第三个是 “办太多信用卡”。手里有七八张信用卡,哪怕都没逾期,银行也可能觉得 “你管理信用卡的精力有限,万一哪张忘了还怎么办?” 这种 “多头授信” 的情况,也会让审批通过率打折扣。
► 这样用信用卡,贷款审批时更 “顺畅”!
既然知道了哪些行为有风险,那平时怎么用信用卡,才能不影响贷款审批呢?小编总结了几个小技巧,咱们照着做就行。
首先,按时还款是 “底线”。不管金额多少,哪怕只欠 10 块钱,也别忘了还。可以设置自动还款,绑定工资卡,这样就不怕忘。咱们在用信用卡时,心里得有个数:“这个月花的,下个月一定要还上”。
其次,额度别用超 50%。比如额度 1 万,每个月最多用 5000,这样银行会觉得你 “消费理性,不缺钱”。要是偶尔需要大额消费,用完尽快还一部分,别让额度一直处于 “爆表” 状态。
然后,别乱办信用卡。真的需要的话,2-3 张就够了,太多了反而麻烦。没用的信用卡,及时注销,不然年费逾期了都不知道。
最后,申请贷款前自查信用卡。看看有没有逾期记录,额度用了多少,有问题的话提前处理,比如把逾期的钱还上,把高额度的欠款还一部分,这样审批时更有底气。
► 已经因为信用卡影响了审批?别慌,这样补救!
万一真的因为信用卡问题,贷款审批遇到麻烦了,该怎么办呢?别着急,还是有办法的。
如果是逾期导致的,先把欠款和罚息还上,然后跟银行说明情况,要是非恶意逾期,试试能不能开 “非恶意逾期证明”。之后保持良好的用卡记录,养个半年到一年,信用慢慢就恢复了。
要是因为额度用太多,那就赶紧还款,降低负债率。比如申请房贷前 3 个月,把信用卡欠款还到额度的 30% 以下,银行看到你的负债降了,可能就会重新评估。
要是信用卡太多,那就注销几张不常用的,保留 1-2 张用得久、额度合适的,这样 “多头授信” 的问题就解决了。
► 小编的心里话
说到底,有信用卡和贷款审批通过率之间,没有 “绝对影响” 这一说。信用卡是工具,用好了是 “信用加分项”,用不好才会变成 “绊脚石”。咱们平时用卡时多上点心,按时还款、控制额度、不乱申卡,申请贷款时就不用慌。
希望这篇文章能帮到正在纠结的你,要是还有其他疑问,欢迎留言问小编,咱们一起把信用卡和贷款的关系理清楚,让贷款审批顺顺利利的!